BERLIN (dpa-AFX) - L'association allemande des locataires (Deutscher Mieterbund) met en garde contre une surcharge financière pour les locataires dans le cadre de la loi sur le chauffage visant à remplacer les anciens chauffages au fioul et au gaz. Selon la directrice fédérale de l'association des locataires, Melanie Weber-Moritz, ces derniers devront faire face à de fortes augmentations de loyer "en l'état actuel des choses". Selon la législation actuelle, les propriétaires peuvent répercuter les coûts de transformation du chauffage sur le loyer et l'augmenter durablement de huit pour cent des frais d'investissement engagés - en respectant des limites d'écrêtement de deux à trois euros par mètre carré, selon l'association des locataires.

L'objection des difficultés économiques que les locataires pouvaient habituellement invoquer en cas d'augmentation de loyer ne serait pas valable dans ce cas, car les bailleurs seraient alors légalement tenus de moderniser leur logement. "Le processus législatif doit donc impérativement être accompagné de réformes du droit du bail afin de rendre la loi socialement acceptable", a exigé Weber-Moritz. Les fonds fédéraux destinés à la rénovation du chauffage ne sont pas utilisés, car les propriétaires doivent les déduire des frais récupérables.

Selon le projet de loi adopté par le cabinet fédéral, à partir de 2024, chaque nouveau chauffage installé devra, si possible, fonctionner à 65 pour cent avec des énergies renouvelables. Cette mesure s'appliquera à tous les propriétaires de moins de 80 ans. Les chauffages au gaz et au fioul existants pourront continuer à fonctionner et les chauffages défectueux pourront être réparés. Ainsi, la fin des chauffages au gaz et au fioul devrait être annoncée. Des programmes de soutien et d'autres règles pour les cas de rigueur sont prévus, mais ne figurent pas concrètement dans le projet /maa/DP/jha.