Les propriétaires britanniques sont confrontés à un effondrement de la valeur de leurs biens, en raison de la hausse des taux d'intérêt et de l'incertitude économique générale.

L'espace de bureaux de 276 502 pieds carrés avait une valeur de 362,8 millions de livres en septembre 2022, a déclaré Landsec.

Landsec, après un examen stratégique entrepris fin 2020, avait prévu de vendre pour environ 2,5 milliards de livres de bureaux londoniens arrivés à maturité. Avec la dernière vente, il ne lui manque plus que 400 millions de livres pour atteindre cet objectif et il utilisera le produit de la vente pour rembourser sa dette.

Landsec, dont le siège est à Londres, possède des actifs d'une valeur d'environ 11 milliards de livres, dont les deux tiers sont situés dans le centre de Londres, et considère les bureaux comme son principal portefeuille.

L'immeuble One New Street Square, que Landsec a acheté en 2005, dispose d'un bail de 14 ans non expiré avec Deloitte, qui a entièrement loué l'espace de bureau.

Landsec, l'un des principaux propriétaires britanniques, a déclaré en novembre que la valeur globale de ses biens immobiliers avait baissé de 2,9 % au 30 septembre par rapport à la fin mars, tandis que la valeur de son principal portefeuille de bureaux avait chuté de 4,4 %.

(1 dollar = 0,8088 livre)