Klépierre : le titre monte, double relèvement de Barclays
Le 13 avril 2023 à 10:19
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Le titre Klépierre a ouvert en nette hausse jeudi matin, bénéficiant d'un double relèvement de recommandation de Barclays passé directement de 'sous-pondérer' à 'surpondérer' sur la valeur.
Vers 9h50, l'action du leader européen des centres commerciaux gagne 1,4%, à comparer avec une progression de moins de 0,9% pour l'indice SBF 120.
Dans une note consacrée au secteur européen de l'immobilier, les analystes de Barclays soulignent que Klépierre est sorti de la crise du Covid avec des taux d'occupation proches de leurs niveaux d'avant la pandémie.
Surtout, font-ils remarquer, la foncière a réussi à renouveler 26% de sa surface commerciale grâce à l'arrivée de nouveaux occupants tout en maintenant le coût d'occupation à 13%.
S'ils reconnaissent que les taux d'occupation du groupe pourraient se montrer volatils cette année, du fait des hausses de coûts que doivent subir les distributeurs, les analystes expliquent s'attendre à une stabilisation globale de cet indicateur.
Alors que 50% des analystes couvrant la valeur affichent une recommandation négative sur Klépierre, Barclays considère que le marché sous-estime actuellement la relative résistance de la société à un éventuel ralentissement économique.
Son objectif de cours remonte ainsi de 22 à 24 euros.
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Klépierre, leader européen des centres commerciaux, associe une expertise en termes de développement, de gestion locative et d'asset management. Le portefeuille de la société est estimé à 19,3 MdsEUR au 31 décembre 2023, et compte de grands centres commerciaux dans plus de 10 pays en Europe continentale, qui accueillent des centaines de millions de visiteurs par an. Klépierre détient une participation majoritaire (56,1%) dans Steen & Strøm, première société foncière scandinave de centres commerciaux.
Klépierre est une Société d'investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et est membre des indices CAC Next 20 et EPRA Euro Zone. Elle est aussi membre d'indices éthiques, comme l'Euronext CAC 40 ESG, le CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, et figure sur la « Liste A » du CDP. Ces distinctions soulignent l'engagement du groupe dans une démarche proactive de développement durable, ainsi que le leadership mondial du groupe dans la lutte contre le changement climatique.