Aurel confirme aujourd'hui son opinion ' vendre ' sur le tire Klépierre et l'assortie d'un objectif de cours de 25 euros, suite à la publication d'une croissance organique négative pour le 4ème trimestre.

Avec une croissance organique à -0,4%, soit 220 millions d'euros de loyers, ' l'image sur le 4ème trimestre est décevante ', explique le broker, ' tout particulièrement sur les centres commerciaux en France et en Hongrie '.

La société d'investissement spécialisée dans l'immobilier commercial explique notamment cette détérioration par la poursuite des allègements temporaires de loyers (impact quantifié à 9.3 millions d'euros) accordés en Hongrie, rappelle le courtier.

Sur l'ensemble de l'année 2009, Klépierre a recueilli 880.1 millions d'euros de loyers, soit une croissance de 24.7%

Concernant 2010, Klépierre s'attend une progression des loyers légèrement positive à périmètre constant, Aurel tablant une sur croissance organique de 0.4% dont 1% en France.

L'intermédiaire souligne en effet que pour 2010 et 2011, le programme de cessions devrait peser sur le rythme de croissance.

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