KLÉPIERRE : Aurel ' vend ' toujours après le CA 2009.
Le 27 janvier 2010 à 12:45
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Aurel confirme aujourd'hui son opinion ' vendre ' sur le tire Klépierre et l'assortie d'un objectif de cours de 25 euros, suite à la publication d'une croissance organique négative pour le 4ème trimestre.
Avec une croissance organique à -0,4%, soit 220 millions d'euros de loyers, ' l'image sur le 4ème trimestre est décevante ', explique le broker, ' tout particulièrement sur les centres commerciaux en France et en Hongrie '.
La société d'investissement spécialisée dans l'immobilier commercial explique notamment cette détérioration par la poursuite des allègements temporaires de loyers (impact quantifié à 9.3 millions d'euros) accordés en Hongrie, rappelle le courtier.
Sur l'ensemble de l'année 2009, Klépierre a recueilli 880.1 millions d'euros de loyers, soit une croissance de 24.7%
Concernant 2010, Klépierre s'attend une progression des loyers légèrement positive à périmètre constant, Aurel tablant une sur croissance organique de 0.4% dont 1% en France.
L'intermédiaire souligne en effet que pour 2010 et 2011, le programme de cessions devrait peser sur le rythme de croissance.
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Klépierre, leader européen des centres commerciaux, associe une expertise en termes de développement, de gestion locative et d'asset management. Le portefeuille de la société est estimé à 19,3 MdsEUR au 31 décembre 2023, et compte de grands centres commerciaux dans plus de 10 pays en Europe continentale, qui accueillent des centaines de millions de visiteurs par an. Klépierre détient une participation majoritaire (56,1%) dans Steen & Strøm, première société foncière scandinave de centres commerciaux.
Klépierre est une Société d'investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et est membre des indices CAC Next 20 et EPRA Euro Zone. Elle est aussi membre d'indices éthiques, comme l'Euronext CAC 40 ESG, le CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, et figure sur la « Liste A » du CDP. Ces distinctions soulignent l'engagement du groupe dans une démarche proactive de développement durable, ainsi que le leadership mondial du groupe dans la lutte contre le changement climatique.