Klépierre a relevé sa prévision de croissance du cash-flow net courant par action à l'occasion de la publication de ses résultats semestriels. Le groupe d'immobilier commercial anticipe désormais une progression de "3% au moins", contre une fourchette comprise entre 2% et 2,5% précédemment, après une nouvelle amélioration du coût de sa dette au premier semestre. Les loyers bruts totaux sont, eux, toujours attendus en hausse de 2% à périmètre constant et à périmètre courant. Au premier semestre, le cash-flow net courant part du groupe s'est élevé à 200,2 millions d'euros, en hausse de 7,8%.

Rapporté au nombre d'actions, il est ressorti à 1,02 euro, en hausse de 3,4%.

Les loyers bruts consolidés de Klépierre ont par ailleurs progressé de 2,8% (+2,1% à périmètre constant) pour s'établir à 499,9 millions d'euros. Le groupe précise que cette croissance a été portée par les surfaces additionnelles ouvertes récemment, que ce soit dans des centres commerciaux nouvellement créés ou ayant fait l'objet d'extensions (+19,2 millions d'euros), ainsi que par l'effet positif de l'indexation et de la réversion (+9,6 millions d'euros). Ces loyers supplémentaires font plus que compenser l'impact des cessions (16,6 millions d'euros).

Le coût moyen de la dette de Klépierre pour l'ensemble du premier semestre 2013 a continué de baisser pour atteindre 3,42%, contre 3,95% sur l'ensemble de l'année 2012.

Le groupe a cédé pour 201,6 millions d'euros d'actifs depuis le 1er janvier, portant ses cessions depuis début 2012 à près de 900 millions d'euros. Klépierre avait annoncé début 2012 son objectif de cessions d'un montant total d'un milliard d'euros sur deux ans. D'autres ventes étant en cours de négociation avancée, le groupe s'est dit conforté dans sa capacité à atteindre cet objectif avant la fin de l'année 2013.

"Tout en nous concentrant sur l'excellence opérationnelle et l'optimisation de nos coûts, nous allons pouvoir bénéficier du travail de réduction de notre taux d'endettement, de la baisse du coût de la dette et de la flexibilité que nous confère le niveau de notre liquidité", s'est réjoui Laurent Morel, Président du Directoire de Klépierre.

Et de poursuivre : "Nous restons déterminés à saisir toute opportunité de renforcer le profil de notre portefeuille grâce à notre politique de rotation d'actifs et à la qualité de notre pipeline de projets contrôlés."