La société d'investissement immobilier Kimco Realty a revu à la hausse ses prévisions de revenus d'exploitation pour 2024 jeudi, misant sur une forte demande de location dans ses centres commerciaux à ciel ouvert ancrés dans des épiceries.

Les sociétés d'investissement en immobilier commercial telles que Kimco ont bénéficié d'une réduction de l'offre d'espaces locatifs, ce qui leur a permis d'augmenter les taux de location.

La société new-yorkaise a également dépassé les attentes du marché en ce qui concerne les fonds d'exploitation et le chiffre d'affaires du premier trimestre, le taux d'occupation de son portefeuille ayant augmenté de 20 points de base d'une année sur l'autre pour atteindre 96 %.

Kimco prévoit pour l'ensemble de l'année un résultat d'exploitation compris entre 1,56 et 1,60 dollar par action, contre 1,54 à 1,58 dollar prévu précédemment.

Les recettes totales de 503,8 millions de dollars ont dépassé les estimations moyennes des analystes, qui étaient de 477,3 millions de dollars.

Le revenu net des propriétés locatives a augmenté de 13,8 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 498,9 millions de dollars au cours du trimestre.

La société a déclaré des fonds d'exploitation de 39 cents par action pour le premier trimestre, dépassant les attentes du marché qui étaient de 37 cents par action. (Reportage de Juveria Tabassum ; Rédaction de Vijay Kishore)