Killam Apartment REIT a publié ses résultats consolidés non audités pour le deuxième trimestre et le semestre clos le 30 juin 2018. Pour le trimestre, la société a déclaré des revenus immobiliers de 52 937 000 $ contre 45 898 000 $ il y a un an. Le bénéfice net d'exploitation s'est élevé à 33 916 000 dollars contre 28 785 000 dollars il y a un an. Le bénéfice net attribuable aux porteurs de parts s'est élevé à 34 858 000 $, contre 34 609 000 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation se sont élevés à 21 035 000 $, contre 18 173 000 $ l'année précédente. Les rentrées nettes de fonds par part diluée se sont élevées à 0,25 $, contre 0,23 $ l'année précédente. Killam a généré des FFO par part 8,7 % plus élevés que ceux du deuxième trimestre de 2017, principalement en raison de la forte croissance de 6,0 % du NOI du portefeuille existant et de l'impact des acquisitions relutives de 227,7 millions de dollars réalisées au cours des 12 derniers mois. Cette croissance a été partiellement compensée par une augmentation de 8,8 % du nombre moyen pondéré de parts en circulation provenant d'un montant total de 134,6 millions de dollars émis lors des levées de fonds de novembre 2017 et de juin 2018, ainsi que par une hausse des frais d'administration. L'AFFO par part diluée s'est établi à 0,20 $ contre 0,19 $ il y a un an. Pour les six mois, la société a déclaré que les revenus immobiliers étaient de 102 386 000 $ contre 90 203 000 $ il y a un an. Le bénéfice net d'exploitation s'est élevé à 62 340 000 dollars, contre 53 727 000 dollars l'année précédente. Le bénéfice net attribuable aux porteurs de parts s'est élevé à 103 764 000 $, contre 52 254 000 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation se sont élevés à 37 842 000 $, contre 31 841 000 $ l'année précédente. Les rentrées nettes de fonds par part diluée se sont élevées à 0,45 $, contre 0,42 $ l'année précédente. Les rentrées nettes de fonds par part diluée se sont élevées à 0,36 $, contre 0,32 $ l'année précédente. La société a révisé son objectif de bénéfice net d'exploitation pour le même immeuble pour l'année, le faisant passer de 1 % à 2 % à 3 % à 5 %.