Kennedy Wilson a formé une coentreprise avec Matt Day, propriétaire de Hooker Creek Companies, basé à Bend, pour acquérir et développer un site vacant de 21 acres au cœur de Bend, en Oregon. Acquise le 31 décembre 2021, la coentreprise a l'intention de développer le site en une communauté planifiée qui comprendra probablement un panorama d'appartements, de logements abordables pour les personnes âgées, de maisons à vendre, de bureaux, d'un hôtel de charme et d'espaces commerciaux. Le projet vise à créer un centre résidentiel et commercial doté d'un espace ouvert accessible à l'ensemble de la communauté du centre de Bend. Le site est situé au cœur de Bend, immédiatement au sud du centre-ville de Bend, juste à l'est de la rivière Deschutes et à côté du célèbre Old Mill District de la ville. Située dans le centre de l'Oregon, à la lisière orientale de la Willamette National Forest, Bend est reconnue comme l'un des meilleurs endroits où vivre dans le pays et l'une des villes de taille moyenne à la croissance la plus rapide des États-Unis. La croissance démographique de Bend a dépassé celle du reste de l'État, avec une forte croissance de l'emploi au cours de la dernière décennie, Bend étant devenue un centre économique du centre de l'Oregon. L'aménagement proposé s'alignera sur les buts et les objectifs définis dans le Core Area Plan adopté en 2020 par la ville de Bend afin de répondre à quatre des neuf zones d'opportunité de la ville, c'est-à-dire des zones propices à une nouvelle croissance telles qu'identifiées dans le Comprehensive Plan. Le plan à long terme est axé sur la création d'une communauté connectée et l'intégration des nouveaux quartiers à usage mixte aux zones plus établies de la ville. Les plans pour l'aménagement de 21 acres refléteront les thèmes directeurs du plan du cœur de la ville, en fournissant une communauté dynamique, connectée et praticable qui préserve le caractère du quartier et incorpore des principes de conception durable. En plus de l'aménagement de 21 acres à Bend, Kennedy travaille sur un projet de développement de 3 500 unités dans l'ouest des États-Unis, qui comprend le projet Oxbow de 268 unités à Bozeman, dans le Montana, ainsi que de nombreux projets où Kennedy Wilson construit à côté de communautés dont il est déjà propriétaire. Ces projets en cours comprennent le plan directeur de 32 acres d'Anacapa Canyon à Camarillo, en Californie, avec 310 unités adjacentes à University Glen ; la deuxième phase de construction de 172 unités à 38° North à Santa Rosa, en Californie ; et Dovetail à Boise, dans l'Idaho, avec 240 unités en construction à côté de la communauté Jasper de Kennedy Wilson. Dans le pipeline de développement de l'ouest des États-Unis, environ 1 800 unités sont en cours de construction par le biais de Vintage Housing, la coentreprise de Kennedy Wilson qui est en pleine croissance dans le domaine des logements abordables et pour personnes âgées. En Irlande, où Kennedy Wilson est l'un des investisseurs et opérateurs immobiliers multifamiliaux les plus actifs du pays, près de 1 000 nouvelles unités multifamiliales sont à différents stades de développement dans des projets importants de Dublin, notamment The Cornerstone sur l'ancien site du Leisureplex, The Grange et Coopers Cross.