La foncière Icade (ICAD.FR) a confirmé lundi son objectif d'une progression de 7% à 8% de son cash-flow net courant pour 2016, après une fin d'année marquée par une forte activité au sein de son portefeuille d'actifs. 


  Cet objectif avait été relevé à la fin novembre, à l'occasion d'une journée investisseurs organisée un an après le lancement du plan stratégique du groupe. Icade visait jusque-là une hausse de plus de 3% du cash-flow net courant en 2016. 


  La foncière a par ailleurs annoncé lundi la cession d'un immeuble de bureaux à Levallois-Perret pour 135 millions d'euros. Elle a aussi confirmé les cessions déjà annoncées de quatre parcs d'affaires pour 141 millions d'euros et d'un immeuble de bureaux à Paris pour 128 millions d'euros. 


  Au total, les cessions d'actifs réalisées par l'activité de foncière tertiaire d'Icade ont atteint 578 millions d'euros l'an dernier. "Ces cessions auront un impact global positif sur le résultat net de l'année 2016", a indiqué Icade dans un communiqué. 


  Parallèlement, le groupe a annoncé l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Nanterre pour 191 millions d'euros et a confirmé l'achat de deux autres immeubles de bureaux à Issy-les-Moulinaux et Paris pour un montant total de 351 millions d'euros. En 2016, l'activité de foncière tertaire a ainsi réalisé pour 592 millions d'euros d'acquisitions, qui seront génératrices de trésorerie dès 2017. 


  Icade a aussi annoncé lundi la signature d'un bail avec la société IFF pour une nouvelle surface dans l'immeuble Crystal Park. Sur l'ensemble de 2016, Icade aura ainsi loué près de 131.000 mètres carrés de bureaux et parcs d'affaires pour un montant de loyer annuel proche de 40 millions d'euros. Selon Icade, ces nouveaux baux impacteront "très positivement" le cash-flow de la société "dans les années futures". 


  "Le volume de transactions significatif réalisé par Icade en 2016 est partie intégrante de notre plan stratégique. Il confirme la volonté et surtout la capacité d'Icade à mener une politique de rotation très dynamique de son portefeuille, tant en bureaux que sur Icade Santé", a indiqué le directeur général, Olivier Wigniolle. 


  Dans la branche de foncière Santé, Icade indique avoir réalisé en 2016 des acquisitions de cliniques pour un montant de 66 millions d'euros. 


  Le titre Icade a clôturé lundi en hausse de 0,6% à 68,18 euros, après avoir gagné 9,5% en 2016. 


  -Blandine Hénault, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 53; blandine.henault@wsj.com  ed: LBO