Home Invest Belgium : Nouvelle acquisition

Sous embargo jusqu'au 31 août 2017 - 17:40

Information réglementée

Ce 31 août 2017, Home Invest Belgium SA a acquis l'ensemble des parts de la société Investers SA, propriétaire de 27 appartements, 4 commerces et 2 surfaces de bureaux répartis dans trois immeubles à Bruxelles.

Le premier immeuble se trouve à Schaerbeek (rue F-J Navez 81-85) et comprend 10 appartements pour une surface totale de 626 m².

Le deuxième immeuble est situé à Uccle, à l'angle de l'artère commerciale rue Xavier de Bue et de la chaussée d'Alsemberg. Investers SA est propriétaire d'une partie de cet immeuble, à savoir 8 appartements et 3 commerces pour une surface totale de 1.029 m².

Enfin, le troisième bien est quant à lui situé à Saint-Gilles (Chaussée de Waterloo 41-43) et comprend 12 unités, dont 9 appartements, 2 bureaux et une surface commerciale pour une superficie totale de

1.008 m².

Les immeubles sont en bon état d'entretien et les unités sont toutes louées. Le loyer annuel total s'élève à ± 350.000 EUR. La valeur conventionnelle des biens a été fixée à 5,5 millions EUR et la transaction a été réalisée en ligne avec la juste valeur déterminée par Cushman & Wakefield. Après transaction, la part des immeubles nouvellement acquis représentera environ 1,32% de la valeur totale du portefeuille par rapport à la juste valeur au 31/03/2017.

L'acquisition a été financée par les lignes de crédit existantes de Home Invest Belgium.

Cette acquisition s'inscrit parfaitement dans la stratégie de Home Invest Belgium, pure player résidentiel, dont le métier de base consiste à mettre sur le marché locatif des biens de qualité et à en assurer la gestion professionnelle. Grâce à cet achat, la SIR démontre qu'elle est un partenaire de choix pour des propriétaires privés qui souhaitent arbitrer tout ou partie de leur patrimoine immobilier.

Pour tout renseignement complémentaire

Sophie Lambrighs

Chief Executive Officer Boulevard de la Woluwe 46/11

Tél: +32.2.740.14.51 B - 1200 Bruxelles

E-mail: sla@homeinvest.be www.homeinvestbelgium.be

Depuis sa création en juin 1999, Home Invest Belgium est une société immobilière belge cotée, spécialisée dans l'immobilier résidentiel destiné au marché locatif. Propriétaire d'un portefeuille de plus de € 400 millions, elle met à disposition de ses locataires des biens résidentiels de qualité et leur fait bénéficier d'une gestion professionnelle. Home Invest Belgium développe également ses propres projets en vue d'assurer la croissance de son portefeuille et procède en parallèle à un arbitrage régulier d'une fraction de celui-ci. Implantée exclusivement en Belgique jusqu'en 2016, elle a renforcé la diversification géographique de son portefeuille en investissant aux Pays-Bas.

Home Invest Belgium est cotée sur le marché continu d'Euronext Brussels [HOMI] et bénéficie du statut fiscal belge SIR.