Hersha Hospitality Trust a annoncé des résultats non audités pour l'exercice complet et le quatrième trimestre clos le 31 décembre 2017. La perte nette applicable aux actionnaires ordinaires s'est élevée à 14,3 millions de dollars, soit 0,36 dollar par action ordinaire diluée, au quatrième trimestre 2017, contre un bénéfice net applicable aux actionnaires ordinaires de 1,1 million de dollars, soit 0,02 dollar par action ordinaire diluée, au quatrième trimestre 2016. La diminution du bénéfice net et du bénéfice net par action ordinaire diluée pour l'ensemble de l'exercice et le quatrième trimestre 2017 est principalement due à une baisse des profits sur les cessions d'actifs hôteliers. L'AFFO du quatrième trimestre 2017 a diminué de 1,6 million de dollars, soit 7,0 %, pour atteindre 21,4 millions de dollars, contre 23,0 millions de dollars au quatrième trimestre 2016. L'AFFO par action ordinaire diluée et par unité OP au quatrième trimestre 2017 était de 0,48 $, soit une baisse de 7,7 % par rapport à l'AFFO par action ordinaire diluée et par unité OP de 0,52 $ au même trimestre de 2016. Le total des revenus s'est élevé à 122,662 millions de dollars contre 111,445 millions de dollars un an plus tôt. Le bénéfice d'exploitation a été de 4,715 millions de dollars contre 12,070 millions de dollars un an plus tôt. La perte avant impôts sur le revenu a été de 5,384 millions de dollars contre un revenu de 6,336 millions de dollars il y a un an. Les fonds d'exploitation applicables aux actions ordinaires et aux parts de société en commandite se sont élevés à 12,919 millions de dollars, contre 1,664 million de dollars l'année précédente. L'EBITDA ajusté s'est élevé à 40,216 millions de dollars, contre 39,439 millions de dollars l'année précédente. La société a dépensé environ 24,3 millions de dollars en dépenses d'investissement et en projets de développement au cours du quatrième trimestre. Le bénéfice net applicable aux actionnaires ordinaires s'est élevé à 75,7 millions de dollars, soit 1,79 dollar par action ordinaire diluée, en 2017, contre un bénéfice net applicable aux actionnaires ordinaires de 95,6 millions de dollars, soit 2,18 dollars par action ordinaire diluée, en 2016. Les fonds d'exploitation ajustés (AFFO) en 2017 ont diminué de 12,9 millions de dollars, soit 11,7 %, pour atteindre 96,9 millions de dollars, contre 109,8 millions de dollars en 2016. Les fonds d'exploitation ajustés par action ordinaire diluée et par unité OP en 2017 se sont élevés à 2,16 $, soit une baisse de 10,0 % par rapport aux fonds d'exploitation ajustés de 2,40 $ par action ordinaire diluée et par unité OP déclarés en 2016. Le total des revenus s'est élevé à 498,237 millions de dollars contre 466,629 millions de dollars un an plus tôt. Le bénéfice d'exploitation a été de 49,569 millions de dollars contre 65,522 millions de dollars un an plus tôt. Le bénéfice avant impôts sur le revenu a été de 110,202 millions de dollars contre 116,569 millions de dollars un an plus tôt. Les fonds d'exploitation applicables aux actions ordinaires et aux parts de société en commandite se sont élevés à 74,018 millions de dollars, contre 74,008 millions de dollars l'année précédente. L'EBITDA ajusté s'est élevé à 167,364 millions de dollars, contre 171,563 millions de dollars l'année précédente. La société a dépensé environ 57,1 millions de dollars en dépenses d'investissement et en projets de développement au cours de l'année. La société a fourni des prévisions de résultats pour le premier trimestre et l'année 2018. Pour le trimestre, la société prévoit un bénéfice net de l'ordre de 18,9 millions de dollars à 19,9 millions de dollars, un bénéfice net par action de l'ordre de 0,47 $ à 0,49 $, des fonds d'exploitation négatifs applicables aux actions ordinaires et aux unités de partenariat de l'ordre de 3,4 millions de dollars à 2,3 millions de dollars, un EBITDA ajusté de l'ordre de 18,2 millions de dollars à 19,2 millions de dollars, des FFO ajustés négatifs de l'ordre de 1,3 million de dollars à 0,3 million de dollars et des FFO ajustés négatifs par action de l'ordre de 0,03 $ à 0,01 $. Pour l'ensemble de l'année 2018, la société prévoit un bénéfice net de l'ordre de 21,0 millions de dollars à 29,0 millions de dollars, un bénéfice net par action de l'ordre de 0,51 $ à 0,71 $, un EBITDA ajusté de l'ordre de 159,0 millions de dollars à 167,0 millions de dollars, des fonds d'exploitation applicables aux actions ordinaires et aux unités de partenariat de l'ordre de 68,3 millions de dollars à 76,9 millions de dollars, des FFO ajustés de l'ordre de 82,0 millions de dollars à 90,0 millions de dollars et des FFO ajustés par action de l'ordre de 1,89 $ à 2,07 $. Du point de vue de la marge EBITDA, elle prévoit des marges comprises entre moins 50 points de base et 50 points de base positifs pour 2018. Pour le trimestre, la société a déclaré une perte sur dépréciation d'actifs de 4,082 millions de dollars.