Le Fonds de placement immobilier H&R (TSX:HR.UN) a acquis un immeuble de bureaux de 92 818 pieds carrés à Dallas, TX, pour 49 millions de dollars.
Le 13 février 2023
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H&R Real Estate Investment Trust (TSX:HR.UN) a acquis un immeuble de bureaux de 92 818 pieds carrés à Dallas, TX, pour 49 millions de dollars en décembre 2022. Cette propriété a été acquise stratégiquement parce qu'elle était partiellement occupée par Lantower Residential, la division résidentielle de H&R. La propriété a été acquise par le biais d'un échange de propriétés en vertu de la section 1031 du code fiscal américain (U.S. Internal Revenue Code) et la majorité du produit de la section 1031 qui a servi à financer cette acquisition provient de la vente d'Alamo Heights à San Antonio, TX, qui a été vendue à un taux de capitalisation de 3,6 %.
H&R Real Estate Investment Trust (TSX:HR.UN) a complété l'acquisition d'un immeuble de bureaux de 92 818 pieds carrés à Dallas, TX, en décembre 2022.
H&R Real Estate Investment Trust est une société d'investissement immobilier basée au Canada. La société détient, exploite et développe des propriétés résidentielles et commerciales au Canada et aux États-Unis. La société exerce ses activités dans les quatre secteurs suivants : résidentiel, industriel, bureaux et commerce de détail : Résidentiel, Industriel, Bureaux et Commerce de détail. Le secteur résidentiel comprend environ 24 propriétés résidentielles dans des marchés sélectionnés aux États-Unis et un portefeuille composé de 8 166 unités de location résidentielle. Le secteur industriel comprend 69 propriétés industrielles au Canada et trois propriétés aux États-Unis, représentant 8,7 millions de pieds carrés. Le secteur des bureaux comprend 18 propriétés au Canada et cinq propriétés dans des marchés sélectionnés aux États-Unis, totalisant 5,8 millions de pieds carrés. Le secteur des commerces de détail comprend 38 propriétés au Canada, qui sont des épiceries et des propriétés à locataire unique, ainsi que cinq propriétés de commerce de détail louées à des automobilistes et une propriété de commerce de détail à locataires multiples aux États-Unis.