Gecina : a pré-loué un ensemble immobilier à Neuilly.
Le 11 janvier 2012 à 18:40
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Gecina indique avoir pré-loué la totalité de son programme en cours de développement situé à Neuilly-sur-Seine 96-104 avenue Charles-de-Gaulle à une société de conseil en innovation & technologie et à une entreprise leader dans le secteur du luxe.
Les loyers cumulés au titre de ces deux locations représenteront près de 5,6 millions d'euros en base annuelle.
Le premier preneur a signé un bail d'une durée ferme de neuf ans à compter du 1er juillet 2012 pour une surface de 4.074 m² de bureaux.
Le second locataire a conclu un bail d'une durée ferme de sept ans à compter du 1er août 2012, pour une surface de 4.844 m² de bureaux.
Cet ensemble immobilier de près de 9.000 m² de bureaux a fait l'objet d'un programme de restructuration d'envergure conçu par le cabinet d'architectes Lobjoy & Bouvier Associés.
Il sera livré fin avril 2012 et vise les certifications HQE Construction et la labellisation BBC (Neuf et Rénovation).
Compte tenu de cette nouvelle transaction, 52% des projets de bureaux qui seront livrés sur l'ensemble de l'exercice 2012 sont pré-loués.
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Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
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