Assemblée générale mixte 2024
25 avril 2024
Sommaire | 1 |
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A 4 5 6 7 8 9
Ordre du jour résumé
Allocution du Président
Vision stratégique et opérationnelle
- 3.1 Une solide performance opérationnelle en 2023
- 3.2 Stratégie et performance RSE
Performances financières en 2023
Rapports des Commissaires aux comptes
Say on Pay
Présentation des résolutions
Questions et réponses
Vote des résolutions
2 - 25/04/2024 | Assemblée générale mixte 2024 |
1 | Ordre du jour |
résumé |
3 - 25/04/2024 | Assemblée générale mixte 2024 |
Ordre du jour résumé
Partie ordinaire
- COMPTES 2023
- Approbation, affectation du résultat de l'exercice, distribution du dividende
- Option pour le paiement d'acomptes sur dividende en actions pour l'exercice 2024
- Rapport spécial des Commissaires aux comptes sur les conventions réglementées
- RÉMUNÉRATIONS
- Approbation de la rémunération globale 2023 des mandataires sociaux de la société
- Approbation des éléments de la rémunération et des avantages respectivement versés ou attribués au titre de l'exercice 2023 à M. Jérôme Brunel, Président du Conseil d'administration et à M. Beñat Ortega, Directeur général
- Approbation de la politique de rémunération des membres du Conseil d'administration au titre de 2024
- Approbation de la politique de rémunération respective du Président du Conseil d'administration et du Directeur général pour 2024
- COMPOSITION DU CONSEIL D'ADMINISTRATION
- Ratification de la nomination, en qualité de censeur, de Mme Nathalie Charles
- Renouvellement du mandat de M. Jérôme Brunel en qualité d'administrateur
- Nomination de Mme Audrey Camus en qualité d'administratrice
- Nomination de Mme Nathalie Charles en qualité d'administratrice
- SAY ON CLIMATE
- Avis consultatif sur l'ambition de la société en matière de réduction des émissions de gaz à effet de serre sur ses immeubles en exploitation
- AUTORISATION À DONNER AU CONSEIL D'ADMINISTRATION À L'EFFET D'OPÉRER SUR LES ACTIONS DE LA SOCIÉTÉ
4 - 25/04/2024- | Assemblée générale mixte 2024 |
Ordre du jour résumé
Partie extraordinaire
- DÉLÉGATIONS ET AUTORISATIONS FINANCIÈRES
- Délégations et autorisations financières à donner au Conseil d'administration pour décider l'augmentation du capital social de la société, avec ou sans maintien du droit préférentiel de souscription, selon différentes modalités
- Délégations à donner au Conseil d'administration pour procéder à des attributions gratuites d'actions existantes ou à émettre au profit des membres du personnel et des dirigeants mandataires sociaux du Groupe ou de certains d'entre eux
- Délégations à donner au Conseil d'administration à l'effet de réduire le capital social par annulation des actions autodétenues
- POUVOIRS POUR FORMALITÉS (À TITRE ORDINAIRE)
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2 Allocution du Président
Jérôme Brunel, Président
6 - 25/04/2024 | Assemblée générale mixte 2024 |
Des signes encourageants dans un contexte qui reste incertain
- En 2023, premiers signes d'une décrue de l'inflation, conséquence des politiques monétaires restrictives …
- … mais qui semble plus progressive et lente qu'initialement anticipée
- En 2024, un assouplissement des politiques des banques centrales est attendu, mais celles-ci veulent s'assurer que le risque de réaccélération de l'inflation est bien écarté
- La baisse des taux attendue il y a quelques mois pour mars, est maintenant attendue pour l'été, mais ceux-ci demeureront durablement au-delà des références d'avant
2023 - L'incertitude demeure encore, notamment au regard de risques géopolitiques importants et de l'ampleur du ralentissement de la croissance économique en Europe et aux États-Unis
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Gecina : un profil adapté et opportun qui s'est encore renforcé en 2023
Un patrimoine unique et surperformant
Loyers +6,5 % / RRN +8,2 %
Une structure favorable de la dette, encore renforcée
Centralité renforcée sur les zones de rareté (86 % du patrimoine tertiaire dans Paris / Neuilly / Boulogne)
Résilience du patrimoine résidentiel
Des projets en développement emblématiques livrés en 2023 ou à livrer en 2024, intégralement loués
Un bilan sain (LTV à 34 %), qui offre des marges de manœuvre
Un coût de la dette couvert à près de 92 % en moyenne sur les 5 prochaines années
Une liquidité excédentaire de plus d' 1 Md€
Un leadership RSE affirmé
Plan de sobriété engagé
1,3 Md€ de cessions
Leadership sectoriel sur les notations extra-financières
Intégration début 2023 de l'indice CAC SBT 1,5° C
100 % du patrimoine en exploitation certifié
8 - 25/04/2024- | Assemblée générale mixte 2024 |
Un profil unique, gage de performance future …
Un profil de dette se différenciant du secteur et un patrimoine largement concentré dans les zones de surperformance
LTV (Epra) | Part du patrimoine dans les | |||||||||||
Comparaison sectorielle | 60% | zones centrales | ||||||||||
(Paris, Neuilly, Boulogne) | 86% | |||||||||||
48% | ||||||||||||
44% | ||||||||||||
Gecina | ||||||||||||
28% | ||||||||||||
70% | ||||||||||||
2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | ||||
Commerces | Bureaux | Résidentiel | Autres | |||||||||
allemand | ||||||||||||
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… et qui contribue à la bonne tenue boursière sur un secteur chahuté
Une performance boursière globalement meilleure que le reste du secteur européen…
Une performance
boursière qui se
distingue du
secteur depuis
septembre 2022 …
- reflétant les atouts de Gecina sur son portefeuille immobilier et la structure de sa dette
10 - 25/04/2024
Performance boursière1 avril 2022 - avril 2024
avr.-22mai-22 | juin-22juil.-22 | août-22 | sept.-22oct.-22 | nov.-22déc.-22janv.-23 | févr.-23mars-23 | avr.-23mai-23juin-23juil.-23août-23 | sept.-23oct.-23 | nov.-23déc.-23 | janv.-24 | févr.-24mars-24 | avr.-24 | ||
Gecina | EPRA Europe index | ||||||||||||
Assemblée générale mixte 2024 | 1 - Dividendes réinvestis, performances arrêtées au 3 avril 2024 |
Gecina -8%
sur 2 ans
Epra Europe -32%
sur 2 ans
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