Assemblée générale mixte 2024

25 avril 2024

Sommaire

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Ordre du jour résumé

Allocution du Président

Vision stratégique et opérationnelle

  • 3.1 Une solide performance opérationnelle en 2023
  • 3.2 Stratégie et performance RSE

Performances financières en 2023

Rapports des Commissaires aux comptes

Say on Pay

Présentation des résolutions

Questions et réponses

Vote des résolutions

2 - 25/04/2024

Assemblée générale mixte 2024

1

Ordre du jour

résumé

3 - 25/04/2024

Assemblée générale mixte 2024

Ordre du jour résumé

Partie ordinaire

  • COMPTES 2023
  • Approbation, affectation du résultat de l'exercice, distribution du dividende
  • Option pour le paiement d'acomptes sur dividende en actions pour l'exercice 2024
  • Rapport spécial des Commissaires aux comptes sur les conventions réglementées
  • RÉMUNÉRATIONS
  • Approbation de la rémunération globale 2023 des mandataires sociaux de la société
  • Approbation des éléments de la rémunération et des avantages respectivement versés ou attribués au titre de l'exercice 2023 à M. Jérôme Brunel, Président du Conseil d'administration et à M. Beñat Ortega, Directeur général
  • Approbation de la politique de rémunération des membres du Conseil d'administration au titre de 2024
  • Approbation de la politique de rémunération respective du Président du Conseil d'administration et du Directeur général pour 2024
  • COMPOSITION DU CONSEIL D'ADMINISTRATION
  • Ratification de la nomination, en qualité de censeur, de Mme Nathalie Charles
  • Renouvellement du mandat de M. Jérôme Brunel en qualité d'administrateur
  • Nomination de Mme Audrey Camus en qualité d'administratrice
  • Nomination de Mme Nathalie Charles en qualité d'administratrice
  • SAY ON CLIMATE
  • Avis consultatif sur l'ambition de la société en matière de réduction des émissions de gaz à effet de serre sur ses immeubles en exploitation
  • AUTORISATION À DONNER AU CONSEIL D'ADMINISTRATION À L'EFFET D'OPÉRER SUR LES ACTIONS DE LA SOCIÉTÉ

4 - 25/04/2024-

Assemblée générale mixte 2024

Ordre du jour résumé

Partie extraordinaire

  • DÉLÉGATIONS ET AUTORISATIONS FINANCIÈRES
  • Délégations et autorisations financières à donner au Conseil d'administration pour décider l'augmentation du capital social de la société, avec ou sans maintien du droit préférentiel de souscription, selon différentes modalités
  • Délégations à donner au Conseil d'administration pour procéder à des attributions gratuites d'actions existantes ou à émettre au profit des membres du personnel et des dirigeants mandataires sociaux du Groupe ou de certains d'entre eux
  • Délégations à donner au Conseil d'administration à l'effet de réduire le capital social par annulation des actions autodétenues
  • POUVOIRS POUR FORMALITÉS (À TITRE ORDINAIRE)

5 - 25/04/2024-

Assemblée générale mixte 2024

2 Allocution du Président

Jérôme Brunel, Président

6 - 25/04/2024

Assemblée générale mixte 2024

Des signes encourageants dans un contexte qui reste incertain

  • En 2023, premiers signes d'une décrue de l'inflation, conséquence des politiques monétaires restrictives
  • … mais qui semble plus progressive et lente qu'initialement anticipée
  • En 2024, un assouplissement des politiques des banques centrales est attendu, mais celles-ci veulent s'assurer que le risque de réaccélération de l'inflation est bien écarté
  • La baisse des taux attendue il y a quelques mois pour mars, est maintenant attendue pour l'été, mais ceux-ci demeureront durablement au-delà des références d'avant
    2023
  • L'incertitude demeure encore, notamment au regard de risques géopolitiques importants et de l'ampleur du ralentissement de la croissance économique en Europe et aux États-Unis

7 - 25/04/2024-

Assemblée générale mixte 2024

Gecina : un profil adapté et opportun qui s'est encore renforcé en 2023

Un patrimoine unique et surperformant

Loyers +6,5 % / RRN +8,2 %

Une structure favorable de la dette, encore renforcée

Centralité renforcée sur les zones de rareté (86 % du patrimoine tertiaire dans Paris / Neuilly / Boulogne)

Résilience du patrimoine résidentiel

Des projets en développement emblématiques livrés en 2023 ou à livrer en 2024, intégralement loués

Un bilan sain (LTV à 34 %), qui offre des marges de manœuvre

Un coût de la dette couvert à près de 92 % en moyenne sur les 5 prochaines années

Une liquidité excédentaire de plus d' 1 Md€

Un leadership RSE affirmé

Plan de sobriété engagé

1,3 Md€ de cessions

Leadership sectoriel sur les notations extra-financières

Intégration début 2023 de l'indice CAC SBT 1,5° C

100 % du patrimoine en exploitation certifié

8 - 25/04/2024-

Assemblée générale mixte 2024

Un profil unique, gage de performance future …

Un profil de dette se différenciant du secteur et un patrimoine largement concentré dans les zones de surperformance

LTV (Epra)

Part du patrimoine dans les

Comparaison sectorielle

60%

zones centrales

(Paris, Neuilly, Boulogne)

86%

48%

44%

Gecina

28%

70%

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Commerces

Bureaux

Résidentiel

Autres

allemand

9

- 25/04/2024-

Assemblée générale mixte 2024

… et qui contribue à la bonne tenue boursière sur un secteur chahuté

Une performance boursière globalement meilleure que le reste du secteur européen…

Une performance

boursière qui se

distingue du

secteur depuis

septembre 2022 …

  • reflétant les atouts de Gecina sur son portefeuille immobilier et la structure de sa dette

10 - 25/04/2024

Performance boursière1 avril 2022 - avril 2024

avr.-22mai-22

juin-22juil.-22

août-22

sept.-22oct.-22

nov.-22déc.-22janv.-23

févr.-23mars-23

avr.-23mai-23juin-23juil.-23août-23

sept.-23oct.-23

nov.-23déc.-23

janv.-24

févr.-24mars-24

avr.-24

Gecina

EPRA Europe index

Assemblée générale mixte 2024

1 - Dividendes réinvestis, performances arrêtées au 3 avril 2024

Gecina -8%

sur 2 ans

Epra Europe -32%

sur 2 ans

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Gecina SA published this content on 25 April 2024 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 25 April 2024 16:10:48 UTC.