GECINA : renouvellement du bail Louis Vuitton pour le 101 avenue des Champs-Elysées
Le 10 mai 2021 à 18:03
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Gecina a signé un protocole d’accord avec Louis Vuitton pour un nouveau bail de 18 ans au 101 avenue des Champs-Elysées. Cet immeuble emblématique du patrimoine du groupe immobilier accueille depuis 1995 le flagship parisien de la célèbre maison de mode et maroquinerie de haute qualité artisanale Louis Vuitton. Le bail rentrera en vigueur quand les conditions suspensives liées notamment aux autorisations administratives seront réalisées.
Afin de pouvoir réaliser des travaux d'envergure dans ces locaux, renouant avec les lignes de l'architecture des années 1930, Louis Vuitton et Gecina s'engagent dans un nouveau bail portant sur la location de l'ensemble des surfaces, soit près de 10 000 mètres carrés (dont environ 6 000 mètres carrés de commerces), sur une durée ferme de 18 ans.
Le projet de Louis Vuitton vise à redéployer ses surfaces commerciales en repensant notamment les volumes et les circulations au sein de l'immeuble et en intégrant de nouveaux services
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).