GECINA : perd 2%, Société Générale n'est plus à l'Achat
Le 01 octobre 2013 à 12:10
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Gecina (-2,18% à 92,47 euros) figure parmi les plus fortes baisses de l'indice SBF 120, pénalisé par la dégradation de Société Générale. La banque a abaissé ce matin sa recommandation de Neutre à Sous-pondérer sur le secteur immobilier européen en raison de la hausse attendue des taux d'intérêt. Ce secteur a en effet tendance à sous-performer lorsque les rendements obligataires progressent. C'est dans ce contexte que l'analyste a abaissé son conseil d'Acheter à Conserver sur Gecina à la suite de la réduction de son objectif de cours de 103 euros à 91 euros.
Ce nouvel objectif est la traduction de la prise en compte d'hypothèses de taux d'intérêt sans risque plus élevés en zone euro et au Royaume-Uni et d'une baisse de la prime de risque sur les actions.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
GECINA 
