GECINA : finalise la cession d’un portefeuille d’actifs en régions pour près de 525 millions d’euros
Le 04 décembre 2018 à 08:39
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Gecina finalise la cession d’un portefeuille d’immeubles de bureaux en régions à un groupement d’investisseurs institutionnels majoritairement contrôlé par le groupe Batipart. La signature de la promesse de vente, annoncée lors de la publication des résultats semestriels, avait été sécurisée au cours de l’été 2018 pour environ 525 millions d’euros acte en mains.
Ce portefeuille composé de 33 immeubles, comprend notamment des actifs situés à Nantes, Rennes, Lille, Strasbourg, Toulouse et dans la région de Marseille-Aix en Provence.
" Avec cette cession et la transaction réalisée la semaine dernière à Lyon avec Primonial, Gecina finalise 775 millions d'euros hors droits de cessions en dehors de la Région parisienne à l'issue d'appels d'offres compétitifs, renforçant le positionnement de son portefeuille de bureaux à Paris et dans les principaux secteurs de la Région parisienne ", peut-on lire dans un communiqué.
" Cette opération s'inscrit parfaitement dans la stratégie du groupe de renforcer sa spécialisation sur le bureau dans les zones les plus centrales de la Région parisienne, le LTV passant en dessous de 40% ", a commenté Méka Brunel, la directrice générale de Gecina.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).