Fabege renégocie et prolonge son bail avec Telia à Arenastaden
Le 05 juin 2024 à 10:36
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Fabege et Telia ont convenu de certains changements dans leur contrat de bail, ce qui signifie que Telia réduira sa surface louée. Le niveau de loyer est ajusté et le contrat est prolongé de 9 mois jusqu'au 31 décembre 2031. Le nouvel accord entre en vigueur le 1er octobre 2024.
L'effet initial sur la location nette s'élève à 23 millions de SEK. Telia paiera une indemnité de sortie qui sera périodisée sur la durée de l'accord. Avec le nouvel accord, Telia louera un peu moins de 25 000 mètres carrés et le bâtiment sera ouvert à d'autres locataires.
L'investissement de Fabege pour les futures améliorations locatives est estimé à environ 70 millions de couronnes suédoises. Les locaux, qui sont les mieux situés à Arenastaden, peuvent désormais être loués au prix du marché. L'effet attendu sur la location nette (y compris l'effet négatif initial) après la location de l'espace restitué est estimé à plus de 20 millions de SEK.
Fabege AB est une société immobilière basée en Suède, active dans le domaine des locaux commerciaux et du développement immobilier. Elle loue et gère des bureaux, des commerces, des entrepôts et d'autres locaux. Elle se concentre sur un certain nombre de sous-marchés dans la région de Stockholm, y compris les marchés principaux du centre-ville de Stockholm, de Solna et de Hammarby Sjostad. L'organisation opérationnelle de la société se compose de trois domaines d'activité : Gestion immobilière, Développement immobilier et Transactions. Le secteur de la gestion immobilière trouve des locaux pour répondre aux besoins des clients. Le secteur de la promotion immobilière s'occupe des projets de promotion immobilière de la société. Le secteur des transactions est responsable des acquisitions et des ventes. La société possède environ 95 biens immobiliers et exploite des filiales à 100 % basées à Stockholm, dont LRT Holding Company AB et Hilab Holding Stockholm AB, entre autres.
FABEGE AB 
