Foncière des Régions gagne près de 1% à 83,70 euros après l'acquisition de 19 hôtels en Espagne, principalement à Barcelone et Madrid. A travers sa filiale Foncière des Murs détenue à 49,9%, le groupe franchit ainsi un cap stratégique et atteint une taille critique significative sur le marché espagnol avec ce rachat d'un montant de 542 millions d'euros. L'acquisition sera financée par des lignes de trésorerie et une nouvelle dette à 8 ans pour un coût d'environ 1,85%.

Dans le cadre de cette opération, Foncière des Murs envisage une augmentation de capital d'environ 200 millions d'euros courant du premier semestre avec maintien du droit préférentiel de souscription. Les principaux actionnaires, représentant 94% du capital, ont d'ores et déjà fait part de leur intention de souscrire pour un montant total couvrant l'intégralité de l'augmentation de capital envisagée.

L'Espagne est un marché en plein essor constituant la 3e destination touristique au niveau mondial. Le fort développement de la clientèle touristique mais aussi d'affaires, notamment à Barcelone première ville d'Europe continentale pour les séminaires, permet d'envisager une nouvelle croissance du RevPar de + 8% en 2017.

Foncière des Régions entend mener une politique active d'asset management sur ce nouveau portefeuille qui recèle un important potentiel de création de valeur et affiche un rendement net cible de 6%.

Le groupe poursuit ainsi sa politique de développement européen et de partenariat avec les principaux opérateurs du secteur. Foncière des Régions détient actuellement 3,9 milliards d'euros d'actifs sur le marché de l'investissement hôtelier européen.