COVIVIO : abaisse son objectif 2020 d'EPRA Earnings d'environ 100 millions
Le 22 juillet 2020 à 08:55
Partager
Covivio a enregistré au premier semestre un " EPRA Earnings " de 192,4 millions d’euros, en repli de 27 millions d’euros sur un an en raison de l’impact négatif du Covid-19 sur son activité dans le secteur des hôtels. Les revenus locatifs se sont élevés à 302 millions d’euros, contre 339 millions fin juin 2019. La performance à périmètre constant en bureaux et logements est en croissance de 1,9% sur un an. La crise a, en revanche, réduit les revenus hôteliers de 51% à périmètre constant.
" Au cours du 1er semestre, nos activités bureaux et résidentiel (84% de notre patrimoine) affichent des performances solides. L'activité hôtelière est, quant à elle, directement impactée par une crise sans précédent " a commenté Christophe Kullmann, Directeur général de Covivio.
L'actif net réévalué (ANR EPRA), un indicateur-clé du secteur qui mesure la valeur du portefeuille du groupe, gagne 188 millions d'euros sur six mois à 9,4 milliards, principalement grâce à la croissance des valeurs d'expertise (ANR Triple net de 8,4 milliards, stable du fait de l'impact de juste valeur des instruments de couverture et dettes à taux fixe). Par action, l'ANR EPRA s‘établit à 99,8 euros, contre 105,8 euros fin 2019.
Covivio affiche un patrimoine de 25 milliards d'euros (17 milliards d'euros en part du groupe), en bureaux (60%), résidentiel (24%) et hôtels (15%)
Le groupe immobilier se donne comme nouvel objectif un "EPRA Earnings" d'environ 380 millions d'euros en 2020 (soit 4,15 euros par action). La baisse est d'environ 100 millions par rapport à l'objectif.
communiqué en février 2020 s'explique par l'impact de la crise actuelle, principalement sur l'activité hôtelière (70%), la hausse des impayés principalement en commerces (10%), la légère hausse de la vacance en bureaux (10%) et le décalage des opérations de développements (10%).
Fort de son histoire partenariale, de ses expertises immobilières et de sa culture européenne, Covivio invente l'expérience utilisateur d'aujourd'hui, dessine la ville de demain.
Acteur immobilier de préférence à l'échelle européenne, Covivio se rapproche des utilisateurs finaux, capte leurs aspirations, conjugue travailler, voyager, habiter, et coinvente des espaces vivants.
Opérateur européen de référence avec 23,1 MdsEUR de patrimoine, Covivio accompagne les entreprises, les marques hôtelières et les territoires dans leurs enjeux d'attractivité, de transformation et de performance responsable.
Son approche vivante de l'immobilier ouvre à ses équipes des perspectives de projets et de parcours passionnants.