Chesapeake Lodging Trust a publié ses résultats consolidés non audités pour le troisième trimestre et les neuf mois clos le 30 septembre 2018. Pour le trimestre, le revenu total a été de 156 353 000 $ contre 158 277 000 $ il y a un an. Le bénéfice d'exploitation s'est élevé à 29 283 000 $ contre 29 563 000 $ il y a un an. Le bénéfice avant impôts sur le revenu s'est élevé à 54 137 000 $, contre 20 543 000 $ l'année précédente. Le revenu net disponible pour les actionnaires ordinaires s'est élevé à 53 379 000 $, contre 14 104 000 $ l'année précédente. Le bénéfice net par action ordinaire de base et diluée s'est élevé à 0,89 $ contre 0,24 $ l'année précédente. Le BAIIA de l'entreprise s'est élevé à 47 904 000 $, contre 48 932 000 $ l'année précédente. L'EBITDA d'entreprise ajusté s'est élevé à 47 958 000 dollars, contre 48 907 000 dollars l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation disponibles pour les actionnaires ordinaires se sont élevés à 38 626 000 dollars, soit 0,65 dollar par action de base et diluée, contre 33 349 000 dollars, soit 0,56 dollar par action diluée, l'année précédente. L'AFFO disponible pour les actionnaires ordinaires s'est élevé à 38 680 000 dollars, soit 0,65 dollar par action de base et diluée, contre 37 743 000 dollars, soit 0,64 dollar par action diluée, l'année précédente. L'EBITDA ajusté comparable de l'hôtel s'est élevé à 51 665 000 dollars, contre 49 537 000 dollars l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation se sont élevés à 38 891 000 dollars, contre 38 322 000 dollars l'année précédente. Pour les neuf mois, le revenu total s'est élevé à 454 663 000 $ contre 455 612 000 $ il y a un an. Le bénéfice d'exploitation s'élève à 77 621 000 $, contre 75 092 000 $ il y a un an. Le bénéfice avant impôts sur le revenu s'est élevé à 84 755 000 $, contre 50 103 000 $ l'année précédente. Le revenu net disponible pour les actionnaires ordinaires s'est élevé à 83 738 000 $, contre 38 940 000 $ l'année précédente. Le bénéfice net par action ordinaire diluée s'est élevé à 1,39 $, contre 0,65 $ par action diluée il y a un an. Les flux de trésorerie nets provenant des activités d'exploitation se sont élevés à 112 737 000 dollars, contre 107 259 000 dollars l'année précédente. Les améliorations et les ajouts aux hôtels se sont élevés à 30 066 000 dollars, contre 41 952 000 dollars l'année précédente. L'EBITDA de l'entreprise s'est élevé à 134 555 000 dollars, contre 132 344 000 dollars l'année précédente. L'EBITDA d'entreprise ajusté s'est élevé à 134 719 000 dollars, contre 132 268 000 dollars l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation disponibles pour les actionnaires ordinaires se sont élevés à 107 142 000 $, soit 1,79 $ par action diluée, contre 95 821 000 $, soit 1,62 $ par action diluée, l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation disponibles pour les actionnaires ordinaires se sont élevés à 107 306 000 $, soit 1,79 $ par action diluée, contre 100 164 000 $, soit 1,69 $ par action diluée, l'année précédente. L'EBITDA ajusté comparable de l'hôtel s'est élevé à 146 245 000 dollars, contre 138 988 000 dollars l'année précédente. Le FFO s'est élevé à 107 563 000 dollars contre 105 885 000 dollars l'année précédente. Pour le quatrième trimestre clos le 31 décembre 2018, la société prévoit un bénéfice net disponible pour les actionnaires ordinaires de 10,5 millions de dollars à 12,5 millions de dollars, un bénéfice net par action ordinaire diluée de 0,18 $ à 0,21 $, un EBITDA d'entreprise ajusté de 36,9 millions de dollars à 39,1 millions de dollars, un AFFO disponible pour les actionnaires ordinaires de 28,8 millions de dollars à 30,8 millions de dollars, un AFFO par action ordinaire diluée de 0,48 $ à 0,52 $ et un EBITDA hôtelier ajusté comparable de 41,6 millions de dollars à 44,0 millions de dollars. La société prévoit un chiffre d'affaires total compris entre 138 900 000 et 142 000 000 dollars. La société prévoit des frais d'intérêts de 8 200 000 $ et une dépréciation et un amortissement de 200 000 $. Elle prévoit un EBITDA hôtelier de l'ordre de 36 850 000 $ à 39 000 000 $, un EBITDA hôtelier ajusté de l'ordre de 41 600 000 $ à 43 950 000 $, un EBITDA hôtelier ajusté comparable de l'ordre de 41 600 000 $ à 43 950 000 $, un revenu total comparable de l'ordre de 138 900 000 $ à 142 000 000 $ et une marge EBITDA hôtelière ajustée comparable de 29,9 % à 31,0 %. Pour l'exercice clos le 31 décembre 2018, la société prévoit un bénéfice net disponible pour les actionnaires ordinaires de 93,9 millions de dollars à 95,9 millions de dollars, par rapport aux prévisions précédentes de 94,5 millions de dollars à 99,3 millions de dollars, un bénéfice net par action ordinaire diluée de 1,57 $ à 1,61 $, par rapport aux prévisions précédentes de 1,59 $ à 1,67 $, un EBITDA d'entreprise ajusté de 171,6 millions de dollars à 173,8 millions de dollars, par rapport aux prévisions précédentes de 173.L'EBITDA ajusté de l'entreprise se situe entre 171,6 millions et 173,8 millions de dollars, contre une prévision précédente de 173,1 millions à 178,5 millions de dollars, l'AFFO disponible pour les actionnaires ordinaires entre 136,2 millions et 138,2 millions de dollars, contre une prévision précédente de 136,9 millions à 141,6 millions de dollars, l'AFFO par action ordinaire diluée entre 2,28 et 2,32 dollars, contre une prévision précédente de 2,29 à 2,37 dollars, et l'EBITDA ajusté de l'hôtel entre 187,8 millions et 190,2 millions de dollars, contre une prévision précédente de 189,0 millions à 195,0 millions de dollars. La société s'attend à ce que les intérêts débiteurs s'élèvent à 34 400 000 $ et que la dépréciation et l'amortissement se situent entre 1 020 000 $ et 1 220 000 $. La société prévoit un revenu total de 593 510 000 $ à 593 660 000 $. Elle prévoit un EBITDA hôtelier compris entre 171 410 000 et 173 560 000 dollars, un EBITDA hôtelier ajusté compris entre 190 840 000 et 193 193 000 dollars, un EBITDA hôtelier ajusté comparable compris entre 187 840 000 et 190 190 000 dollars, un revenu total comparable compris entre 593 510 000 et 596 660 000 dollars et une marge EBITDA hôtelière ajustée comparable comprise entre 32,2 et 322,4 %.