Dans la dernière série de résultats sous Chris Grigg, British Land a annoncé mercredi que sa perte après impôts s'est creusée, passant de 404 millions de livres à 730 millions de livres pour le semestre clos le 30 septembre.

"Nos résultats du premier semestre reflètent naturellement les défis de la vente au détail", a déclaré le nouveau PDG Simon Carter. Il a ajouté qu'ils se concentraient sur le maintien de leurs unités occupées par des détaillants prospères.

Les actions ont chuté de 4 % et se sont retrouvées en bas de l'indice FTSE 100 à 8 h 47 GMT, aggravant une chute de 20 % depuis le début de l'année.

Plusieurs propriétaires commerciaux britanniques, dont Land Securities, ont fait état de pertes énormes dues à des loyers impayés et à la chute de la valeur des centres commerciaux et autres bâtiments.

Le total des locations et des renouvellements de British Land a diminué de moitié pour atteindre 0,6 million de pieds carrés sur la période de six mois.

"Le ralentissement des locations de bureaux et les difficultés potentielles concernant les loyers des commerces reflètent la nervosité du marché de l'immobilier commercial, même si un programme de vaccination de masse est désormais à l'horizon", a déclaré Susannah Streeter, analyste chez Hargreaves.

"Même lorsque la pandémie s'estompera, de nombreuses entreprises sont encore susceptibles de permettre à leur personnel de travailler à distance, au moins pendant une partie de la semaine, ce qui inspirera une réévaluation de leur parc de bureaux."

British Land, qui possède des propriétés, notamment le complexe commercial et de bureaux Broadgate à Londres, a déclaré que 62% des loyers du trimestre de septembre ont été perçus dans le secteur du commerce de détail, tandis que la perception des loyers des bureaux était de 97%. Les prix des bureaux haut de gamme à Londres se sont toutefois maintenus, a-t-il ajouté.

Carter a déclaré que les clients de la société pensaient que les bureaux allaient "continuer à jouer un rôle crucial" et que les investisseurs cherchaient à acheter des bureaux de premier ordre à des prix compétitifs.

British Land a vendu l'immeuble Clarges à Mayfair à un prix supérieur de 7,6 % à sa valeur comptable, ainsi qu'une poignée d'autres propriétés, et disposait d'un milliard de livres de crédit non utilisé =.