Le Conseil annonce que le 31 mars 2022, Beijing Media Corporation Limited a conclu le contrat de location de BJAI et le contrat de location de Beijing Rural Exchange, respectivement, avec BJAI (en tant que locataire) et Beijing Rural Exchange, en vertu desquels la Société louera le 23e étage et le 19e étage du BYDA Building qu'elle possède, respectivement, à BJAI et Beijing Rural Exchange, pour une durée de trois ans à compter du 1er avril 2022 et jusqu'au 31 mars 2025. Les principaux termes du contrat de location de BJAI et du contrat de location de Beijing Rural Exchange sont les suivants : Date : 31 mars 2022. Parties : Contrat de location de BJAI ; Propriétés louées : Le 23ème étage du BYDA Building avec une surface brute de 680,98 mètres carrés. Parties : Beijing Rural Exchange (en tant que locataire). Propriétés louées : Le 19ème étage du BYDA Building avec une surface brute de 829,53 mètres carrés. Sans le consentement écrit de la Société, les locataires ne peuvent pas transférer, sous-louer ou remettre les biens loués ou toute partie de ceux-ci, directement ou indirectement, à d'autres. Utilisation : Pour des locaux de bureaux. Sans le consentement écrit préalable de la Société, les locataires ne peuvent pas modifier ou étendre l'usage. Durée du bail : Trois ans à compter du 1er avril 2022 et jusqu'au 31 mars 2025. Les locataires notifieront à la Société par écrit, 90 jours avant l'expiration du bail, leur intention de renouvellement. Les parties renégocieront et signeront un nouveau contrat sur les conditions de location en fonction des conditions du marché en vigueur. Dans les mêmes conditions que celles offertes aux autres locataires, les locataires peuvent avoir la priorité sur le droit de renouvellement de la location du bien qu'ils ont loué. Si les parties ne parviennent pas à conclure un contrat de location dans les 30 jours précédant l'expiration du bail, les locataires seront privés du droit prioritaire au renouvellement du bail. Taux de loyer : Le loyer de la première année sera de 6 RMB/jour/m² (TVA incluse), comprenant un loyer de logement de 5,2214 RMB/jour/m² et des frais de gestion immobilière de 0,7786 RMB/jour/m² ; à partir de la deuxième année, le loyer de logement dans le loyer sera augmenté à un taux de croissance annuel de 2% et les frais de gestion immobilière restent inchangés. La période sans loyer commence le 1er avril 2022 et se termine le 30 juin 2022. Pendant la période de franchise de loyer, la Société ne facturera pas aux locataires de loyer de logement ou d'autres frais, à l'exception des frais de gestion immobilière et des frais d'eau et d'électricité causés par la décoration des locataires. Si les locataires décorent leurs biens loués pendant la période de franchise de loyer, ils doivent se conformer aux lois, règlements et règles applicables et aux exigences de la Société et/ou de la société de gestion immobilière. Dans le cas où la décoration ne peut être achevée pendant la période de franchise de loyer en raison de la pandémie, d'ordonnances gouvernementales ou d'autres raisons, la période de franchise de loyer peut être prolongée sous réserve d'une confirmation écrite de la société. La société doit livrer les propriétés louées aux locataires respectifs avant le 31 mars 2022. Dans les trois jours suivant l'expiration ou la résiliation anticipée des contrats de location, les locataires doivent vider et retourner à la société les propriétés louées.