FRANCFORT (dpa-AFX) - Les chiffres semestriels d'Aroundtown ont encouragé les investisseurs mercredi. Après que le groupe immobilier s'est montré un peu plus optimiste quant à son résultat opérationnel (FFO I) pour l'ensemble de l'année, les actions ont pris la tête du SDax avec une hausse de 7,2 pour cent. Au plus haut de la journée, à 1,54 euro, elles ont frappé le précédent plus haut intermédiaire de 1,57 euro, qui date de presque trois semaines.

La reprise des actions depuis leur plus bas record en juillet, qui reposait dernièrement sur des bases fragiles, a ainsi reçu un nouvel élan. La baisse annuelle s'élève toutefois encore à 30 pour cent. Depuis le sommet intermédiaire de juin 2021, les pertes s'élèvent même à environ 80 pour cent. Au milieu de l'année, les titres étaient parfois devenus des "penny stocks", c'est-à-dire des actions dont le cours était inférieur à un euro.

Avec la hausse de mercredi, les titres se sont démarqués positivement de l'environnement sectoriel, car le sous-indice européen Stoxx Europe 600 Real Estate n'a pu poursuivre sa récente reprise que de manière limitée. Les investisseurs immobiliers devraient être particulièrement attentifs mercredi aux nouvelles informations sur l'inflation en Allemagne, qui envoient des signaux sur la pression de la politique monétaire à laquelle la Banque centrale européenne (BCE) est soumise. Depuis des mois, le secteur immobilier souffre fortement des taux d'intérêt élevés.

Entre-temps, les traders ne se sont pas montrés surpris par la perte d'un milliard de dollars au bilan d'Aroundtown, liée à une dévaluation du portefeuille immobilier. Selon l'expert Andre Remke de la Baader Bank, le développement opérationnel au premier semestre a toutefois été un peu meilleur que ce qu'il pensait. La dépréciation du portefeuille correspondrait aux attentes. Le spécialiste Kai Klose de la Berenberg Bank a lui aussi considéré que ses prévisions avaient été dépassées.

Pour l'ensemble de l'année, Aroundtown s'attend désormais à ce que l'indicateur de résultat FFO I se situe entre 310 millions et 340 millions d'euros. La fourchette est ainsi supérieure de dix millions d'euros aux deux extrémités par rapport à ce qui avait été envisagé précédemment. "La volonté d'atteindre un niveau de revenus plus élevé était clairement inattendue et constituait une bonne surprise", a déclaré l'expert de Berenberg Klose. Il pense toutefois que les investisseurs continueront à se concentrer fortement sur le développement des actifs et le profil financier d'Aroundtown.

En ce qui concerne les chiffres de l'inflation allemande de ce mercredi, les experts s'attendent à une hausse en glissement mensuel. Les données sur les prix à la consommation de certains Länder, publiées le matin même, ont étayé cette hypothèse. Dans sa lutte contre l'inflation, la BCE a fortement augmenté son taux directeur ces derniers mois. Des entreprises comme Aroundtown doivent donc corriger sensiblement les valeurs de leurs portefeuilles qui ont été gonflées pendant la phase de taux zéro qui a duré des années. De plus, le refinancement devient plus cher./tih/ajx/mis