L'exploitant de centres commerciaux Unibail-Rodamco (UL.AE) a estimé mercredi que son résultat net récurrent par action devrait atteindre le haut de la fourchette de son objectif pour 2016, porté par la croissance des loyers au premier semestre malgré un environnement sécuritaire et économique difficile en France. 


  Le groupe prévoit d'atteindre un résultat net récurrent par action d'environ 11,20 euros, soit le haut de la fourchette de l'objectif pour 2016, compris entre 11 euros et 11,20 euros. "Ces perspectives supposent l'absence de dégradation significative du contexte macroéconomique ou des conditions de sécurité en Europe", a prévenu Unibail-Rodamco. 


  Lors du premier semestre, le résultat net récurrent du groupe a progressé de 8,9%, à 575 millions d'euros. Par action, il ressort à 5,81 euros, contre 5,12 euros au premier semestre 2015 en données retraitées. 


  Cette "très bonne performance opérationnelle", selon le président du directoire Christophe Cuvillier, a été rendue possible par la progression des loyers sur la période et la réduction du coût de la dette. 


  Croissance des loyers en France malgré les attentats 


  Les loyers nets d'Unibail-Rodamco ont atteint 787 millions d'euros, en hausse de 7,7% en données publiées et de 2,5% à périmètre constant, tirés par la croissance des loyers dans les centres commerciaux (+10,6% et +3,8% à périmètre constant). 


  "Malgré les effets des attentats de Paris en 2015 et de Bruxelles en 2016, ainsi qu'un environnement économique peu dynamique, notre activité en France s'est montrée très résiliente, affichant une croissance des loyers nets à périmètre constant de 5% sur la période", a souligné Christophe Cuvillier. 


  Dans la branche Bureaux, les loyers nets ont reculé de 0,3% au premier semestre, mais progressé de 3,1% à périmètre constant. En France, "le marché francilien des bureaux a connu une forte augmentation de la demande placée au premier semestre 2016 (+20%), tirée par les secteurs de La Défense et du Quartier Central des Affaires", a indiqué Unibail-Rodamco. 


  -Blandine Hénault, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 53; blandine.henault@wsj.com  ed : LBO 


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