En décembre, les prix des logements neufs ont diminué de 0,2 % en glissement mensuel, au même rythme qu'en novembre, selon les calculs de Reuters basés sur les données du National Bureau of Statistics (NBS) publiées lundi.

Par rapport à l'année précédente, les prix ont chuté de 1,5 %, soit une baisse pour le huitième mois consécutif, contre une chute de 1,6 % en novembre.

En décembre, 55 des 70 villes ont connu une baisse des prix des logements neufs en glissement mensuel, soit quatre de plus qu'en novembre, a indiqué le NBS dans un communiqué.

Une rafale de mesures d'aide à l'immobilier pour les acheteurs et les promoteurs immobiliers au cours des dernières semaines, couplée à la suppression abrupte par Pékin de sa politique de zéro COVID le mois dernier, a égayé le marché, mais la faiblesse persistante de la demande contraint toujours la reprise.

La réouverture de l'économie a entraîné une vague d'infections COVID, qui risquent d'entraver l'activité économique et de peser sur les ménages pendant au moins plusieurs mois.

Le secteur de l'immobilier, autrefois l'un des principaux moteurs de la deuxième plus grande économie du monde, a été gravement embourbé l'année dernière, car les promoteurs criblés de dettes n'ont pas réussi à terminer les projets en suspens et ont entraîné le boycott des prêts hypothécaires par certains acheteurs.

Les responsables politiques ont mis en place une série de mesures de soutien pour soutenir le secteur. La banque centrale a déclaré au début du mois que pour les villes où les prix de vente des nouveaux logements baissent pendant trois mois consécutifs, le plancher des taux hypothécaires peut être abaissé ou supprimé pour les acheteurs d'une première maison par étapes.

Afin d'assouplir les restrictions sur les emprunts pour les promoteurs immobiliers, les régulateurs vont améliorer la règle des "trois lignes rouges" pour 30 entreprises pilotes, a rapporté le média d'État Xinhua la semaine dernière. Cette politique limite le montant des nouveaux emprunts que les promoteurs immobiliers peuvent contracter chaque année en plaçant des plafonds sur leurs ratios d'endettement.

Les économistes et les analystes pensent que d'autres mesures de soutien seront lancées cette année pour stimuler la demande de logements, dans le cadre de l'objectif global de Pékin de soutenir l'économie de 17 billions de dollars après un fort ralentissement induit par le COVID en 2022.