Le groupe de réflexion, qui se concentre sur les niveaux de vie, a déclaré que seulement la moitié environ des 7,5 millions de ménages emprunteurs ont jusqu'à présent vu un changement dans leur taux hypothécaire après que la Banque d'Angleterre a commencé à augmenter les taux d'intérêt en décembre 2021.

Les emprunteurs les plus pauvres et les plus jeunes seront les plus durement touchés par les hausses de taux d'intérêt de la Banque d'Angleterre.

La semaine dernière, la Banque d'Angleterre a relevé son taux d'escompte de 4,25 % à 4,5 % afin de ramener le taux d'inflation le plus élevé d'Europe occidentale, qui s'élevait à 10,1 % en mars, vers son objectif de 2 %.

Beaucoup plus de propriétaires ont des hypothèques à taux fixe que par le passé, ce qui signifie que l'impact de l'augmentation des coûts d'emprunt de la BoE ne se répercute qu'à l'expiration de la durée de ces hypothèques, avec de nouvelles offres fixées à un taux de remboursement plus élevé.

Simon Pittaway, économiste principal à la Resolution Foundation, a déclaré que si la hausse des taux de la BoE pourrait toucher à sa fin, la majorité des ménages sont toujours confrontés à des difficultés hypothécaires.

"Les deux tiers des 12 milliards de livres sterling d'augmentation annuelle des coûts hypothécaires auxquels les ménages britanniques sont confrontés en raison de la hausse des taux sont encore à venir", a déclaré M. Pittaway.

La Resolution Foundation estime que la facture annuelle totale des prêts a augmenté de 4,2 milliards de livres depuis que la BoE a commencé à relever ses taux en décembre 2021.

Elle s'attend à ce que les coûts des prêts hypothécaires augmentent d'environ 8 milliards de livres dans les années à venir, dont plus de 5 milliards de livres en 2024.

Le groupe de réflexion a noté que davantage de propriétaires optaient pour des contrats à taux fixe sur cinq ans plutôt que pour des prêts sur deux ans entre 2016 et 2022, alors que les ménages étaient confrontés aux plus fortes hausses de taux d'intérêt depuis plus de 30 ans.

L'étude a calculé que les prêts hypothécaires à taux fixe sont passés de 4 livres pour 10 livres prêtées avant la crise financière mondiale à plus de 9 livres pour 10 livres prêtées l'année dernière.

Les taux d'intérêt devant culminer à 5 % et baisser plus lentement qu'ils n'ont augmenté, la Resolution Foundation s'attend à ce que le coût des prêts hypothécaires reste élevé pendant un certain temps.

"Les prix du marché suggèrent que le taux moyen des nouveaux prêts hypothécaires restera supérieur à 4 % jusqu'à la fin de 2026", indique le rapport.

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