Le taux contractuel moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans a baissé de 24 points de base au cours de la semaine qui s'est achevée le 15 décembre, a indiqué mercredi la Mortgage Bankers Association (Association des banquiers hypothécaires).
Le taux n'a pas été inférieur à 7 % depuis le 28 juillet et, à la fin du mois d'octobre, il atteignait près de 8 %, un niveau inégalé depuis deux décennies.
La Fed a maintenu ses taux d'intérêt la semaine dernière et le président de la Fed, Jerome Powell, a indiqué que, compte tenu des progrès réalisés en matière d'inflation, la banque centrale en avait probablement terminé avec la campagne de hausse des taux qu'elle a entamée en mars 2022 et qu'elle pourrait bientôt commencer à débattre des baisses de taux.
Ces remarques ont déclenché une forte baisse du rendement du bon du Trésor à 10 ans, qui sert de référence pour fixer le coût des prêts immobiliers.
En effet, les demandes de refinancement et d'achat ont légèrement diminué la semaine dernière, à l'exception d'une augmentation de 18 % des demandes de refinancement VA, selon l'économiste en chef de la MBA, Mike Fratantoni. (Reportage d'Ann Saphir, édition de Chris Reese)
