(Alliance News) - Workspace Group PLC a fait état jeudi d'une croissance des loyers au cours du premier semestre de son exercice financier, soutenue par une forte demande d'espaces de bureaux flexibles dans le sillage de la pandémie de Covid-19, qui a laissé de nombreuses entreprises prisonnières de baux à long terme pour des bureaux sous-occupés.

Le fournisseur d'espaces de travail flexibles basé à Londres a déclaré qu'au cours du semestre qui s'est achevé le 30 septembre, les loyers à périmètre constant ont augmenté de 6,3 % par rapport à l'année précédente. Le loyer par mètre carré à périmètre constant a augmenté de 6,6 %. En glissement trimestriel, le loyer par pied carré à périmètre constant a augmenté de 3,3 %, passant de 41,60 GBP à 42,98 GBP au 30 septembre.

Le directeur général, Graham Clemett, a déclaré : "Les besoins en espace évoluent indubitablement, ce qui joue en notre faveur. Nos clients veulent un excellent environnement de travail, au bon endroit, avec une véritable flexibilité globale - et pas seulement un bail plus court - à un bon rapport qualité-prix. Cette demande est forte et avec un taux d'occupation stable à environ 90%, la tension sur les prix qui en résulte nous permet de continuer à améliorer les loyers".

Workspace a noté une forte demande de la part des clients avec 323 nouvelles locations réalisées au cours du trimestre, ce qui représente un revenu locatif total de 8,0 millions de livres sterling par an. Le total des loyers au 30 septembre est passé à 141,9 millions de livres sterling par an, contre 140,1 millions de livres sterling au 31 mars.

En ce qui concerne l'avenir, le PDG Clemett a déclaré que la société commençait le second semestre financier dans une position solide malgré les défis économiques plus larges.

Les actions de Workspace étaient en hausse de 1,4 % à 486,60 pence chacune jeudi matin à Londres.

Par Tom Budszus, journaliste à Alliance News

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