Dans un contexte d'incertitude, les investisseurs cherchent des valeurs refuges tel que l’immobilier, ce qui arrange bien les affaires de certains, à l’image de WERELDHAVE, une société hollandaise d’investissement qui possède un patrimoine immobilier diversifié en Europe et aux Etats-Unis. Pour preuve, ses bénéfices du 1er semestre 2010 : 58 millions d’euros contre une perte de -13.9 millions d’euros l’an dernier sur la même période. Il est important de préciser que le résultat net prévisionnel pour 2010 tablait sur 59.70 millions d’euros. Objectif atteint en seulement 6 mois !
Le groupe renoue avec les bénéfices cette année et prévoit une progression constante de +27.7% de son chiffre d’affaires d’ici 2012. Globalement, les analystes restent à « accumuler » avec un objectif de cours moyen à 72.78 EUR.
Graphiquement, le titre évolue entre les 72.9 EUR et les 57.25 EUR depuis 1 an, conséquence de sa perte sèche sur l’année 2009, mais laisse entrevoir un mieux pour les prochaines séances. En effet, à plus court terme, l’action WERELDHAVE est en nette progression depuis 2 mois et semble boostée par des rebonds successifs sur ses moyennes mobiles. De plus, le titre vient d’effectuer un rebond sur sa moyenne mobile à 100 jours ; ajoutez à cela les excellents résultats semestriels du groupe et nous pourrions bien assister à une forte progression de l’action WERELDHAVE ces prochaines séances.
Dans ce contexte, on pourra se positionner dès à présent à l’achat sur le titre WERELDHAVE avec comme premier objectif les 64.85 EUR, puis les 67.10 EUR dans un deuxième temps. Un stop de protection pourra être placé sous les 62.95 EUR.
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Wereldhave N.V. est une société d'investissement immobilier hollandaise. Le groupe investit dans les principaux centres commerciaux du nord-ouest de l'Europe. Wereldhave N.V. se concentre tout particulièrement sur les « Commerces pratiques » : centres commerciaux accessibles qui proposent une gamme étendue de produits répondant aux besoins quotidiens des consommateurs, et dans lesquels le shopping est facile et social, et dans lesquels il est possible de se restaurer et de trouver une forte diversité (inter)nationale de professionnels.
A fin 2023, le portefeuille immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 2,2 MdsEUR répartis entre commerces (95,3%) et bureaux (4,7%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur de marché est la suivante : Pays Bas (47,8%), Belgique (44%) et France (8,2%).