(Alliance News) - UK Commercial Property REIT Ltd a déclaré vendredi qu'il avait accepté de vendre un actif logistique à Wembley dans le cadre d'une transaction de 74 millions de livres sterling.

Le fonds d'investissement immobilier axé sur le Royaume-Uni a déclaré avoir vendu son actif logistique Wembley180 de 186 455 pieds carrés à Londres à Covent Garden IP Ltd, une société de bienfaisance enregistrée.

UK Commercial Property recevra 74 millions de livres sterling pour cette vente. Ce montant correspond à un rendement initial net de 3,49 % et est globalement conforme à l'évaluation du 31 mars.

La société a déclaré qu'elle possédait la propriété depuis 2009 et qu'elle avait achevé la rénovation de l'actif en 2019.

Elle a ajouté qu'elle utiliserait le produit de la vente pour augmenter ses bénéfices en remboursant un montant "substantiel" de sa facilité de crédit renouvelable à taux variable de 93 millions de livres sterling.

Will Fulton, chef de file chez UKCM, a déclaré : "Cette cession nous permet de cristalliser la valeur que nous avons créée à la fois par l'acquisition opportune d'un actif dans un emplacement logistique de premier ordre à Londres et par notre gestion active ultérieure de la propriété, y compris un bail emphytéotique à une entreprise mondiale de commerce électronique. Nous utiliserons le produit de la vente pour améliorer les bénéfices, principalement en remboursant une partie de la dette à court terme.

Par Sophie Rose, journaliste à Alliance News

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