The Necessity Retail REIT, Inc. a acquis 44 propriétés (les propriétés de la première clôture) de certaines filiales de CIM Real Estate Finance Trust, Inc. (les vendeurs) conformément à la convention d'achat et de vente divulguée précédemment entre la société, la société d'exploitation et les vendeurs. Les propriétés de la première clôture consistent en 44 centres d'alimentation et centres de vente au détail à locataires multiples rattachés à des épiceries et une parcelle de bassin de retenue. Les propriétés acquises sont situées dans 17 États et totalisent environ 4,5 millions de pieds carrés, et représentent la première tranche de l'acquisition précédemment annoncée par la société de 81 propriétés (ensemble, le portefeuille CIM) auprès des vendeurs. Les propriétés de la première tranche contiennent environ 4,5 millions de pieds carrés louables et étaient louées à 91 % à 277 locataires au 30 septembre 2021. Au 30 septembre 2021, ces baux avaient une durée moyenne pondérée restante de 4,2 ans. Ni les vendeurs ni CIM Real Estate Finance Trust n'ont de relation importante avec la Société, la Société d'exploitation ou l'une de leurs filiales respectives et l'acquisition n'était pas une transaction affiliée. Le prix d'achat global des propriétés de première clôture était de 547,4 millions de dollars, à l'exclusion des frais de clôture. La société a financé le prix d'achat des propriétés de première clôture à partir d'une combinaison de liquidités au bilan, y compris le produit net de la vente de 261 millions de dollars de trois immeubles de bureaux loués à Sanofi S.A. et le produit de l'offre de billets de premier rang de la société ainsi qu'un prélèvement de 170 millions de dollars en vertu de la facilité de crédit de la société et l'émission d'actions ordinaires de catégorie A de la société, d'une valeur nominale de 0,01 $ par action, d'une valeur de 26,7 millions de dollars.