2022
R A P P O R T A N N U E L
GROUPE TEXAF | |||
SOMMAIRE | |||
01. Profil | 06 | ||
Qui sommes-nous ? | 08 | ||
Nos activités en R.D.C. | 10 | ||
Rapport environnemental, social et de gouvernance | 20 | ||
Information à l'actionnaire | 24 | ||
02. Rapports du Conseil | 26 | ||
d'Administration | |||
Rapport de gestion | 28 | ||
Rapport de gouvernance | 41 | ||
Rapport de rémunération et de nomination | 47 | ||
03. Responsabilité sociétale | 52 | ||
Chirpa Asbl et Chaine de l'Espoir Belgique | 54 | ||
Texaf Bilembo | 56 | ||
Texaf Bilembo | 58 | ||
Ndako ya biso | 60 | ||
Sankuru Yema Yema | 62 | ||
Comequi | 64 | ||
04. Comptes annuels | 66 | ||
États financiers consolidés | 70 | ||
Notes annexes aux états financiers consolidés | 75 | ||
Résumé des principales méthodes comptables | 115 | ||
Rapport du Commissaire | 124 | ||
Nous ne pouvons construire notre propre avenir sans aider les autres à construire le leur.
Groupe TEXAF | ||||
M O T D U P R É S I D E N T | ||||
L'année 2022 a été caractérisée par de nombreux défis, notam- | De même, la joint-venture créée pour la construction du premier | |||
ment des tentatives de vol de notre terrain de la baie Ngaliema, | « data center » de la RDC illustre la notoriété déjà acquise par | |||
situé entre la concession Utexafrica et le Fleuve, terrain qui est | SILIKIN VILLAGE. | |||
inondé en saison des pluies et non-constructible. Il en va de | Si, au total, le résultat 2022 du groupe est satisfaisant, malgré | |||
même à Kinsuka, ce qui met un bémol à nos projets de construire | ||||
la forte hausse des coûts locaux liés à l'appréciation du dollar, | ||||
1.800 habitations pour la classe moyenne congolaise. En outre, | ||||
c'est en 2024 que Texaf devrait connaitre une forte croissance | ||||
notre CEO a fait l'objet de menaces physiques et de pressions. | ||||
par la mise sur le marché de 94 nouveaux appartements qui | ||||
Les frais d'avocats, pour prémunir le groupe contre ces préda- | ||||
s'ajouteront au total actuel de 332 logements. Ces appartements | ||||
teurs irresponsables qui nuisent gravement à la réputation de la | ||||
et la 3e phase de SILIKIN VILLAGE génèreront un potentiel de | ||||
RDC en tant que terre d'accueil pour des investisseurs, pèsent | ||||
22 % de loyers supplémentaires. | ||||
sur la rentabilité du groupe. Cependant, je suis fier de dire que | ||||
notre équipe à Kinshasa a persévéré dans ces circonstances | À cela, viendra s'ajouter un ajustement à la hausse d'au moins | |||
difficiles, et je les félicite pour leur travail acharné. | 5 % des loyers existantsqui s'étalera sur 5 années en fonction | |||
Malgré tout cela, CARRIGRES, la carrière de concassés du | des renouvellements des baux, et ceci sans tenir compte d'une | |||
indexation annuelle que nous estimons à 2 % par an. | ||||
groupe, a renoué depuis quelques années avec le bénéfice. | ||||
Rien n'est définitivement acquis car les interruptions de courant | En vue de la mise sur le marché en 2024 des 94 appartements | |||
de la Société Nationale d'Électricité sont imprévisibles et elles | supplémentaires, TEXAF a décidé d'étendre ses services au | |||
handicapent fortement la continuité de la chaine de production, | 1.000 résidents existants de son « village » par l'ajout de trois | |||
malgré la forte demande du marché. | terrains de Padel, d'un terrain multisport (football, hockey….), | |||
Par ailleurs TEXAF reste positif : le développement de notre | d'un terrain de volleyball, de pistes de pétanque qui viennent | |||
ainsi compléter la salle de fitness, la plaine de jeux pour enfants, | ||||
nouveau pôle de développement d'une activité numérique qui | ||||
la piscine, le restaurant réservé aux résidents ainsi que les trois | ||||
est connue sous le nom de SILIKIN VILLAGE situé sur un site | ||||
terrains de tennis. | ||||
de 3,2 ha. Ce site que tout le monde à Kinshasa connaît est | ||||
promis à un très grand avenir à en croire tous les rapports qui | Ces infrastructures rendent le site UTEXAFRICA unique, à la | |||
citent la RDC comme terre promise pour le numérique. | grande satisfaction de la communauté de ses UTEX-PEOPLE | |||
TEXAF a eu l'honneur de pouvoir y accueillir les souverains | et ainsi prêtes à accueillir les futurs locataires des 94 appar- | |||
tements. | ||||
belges à l'occasion de leur premier déplacement en RDC. | ||||
Ils étaient accompagnés entre autres par les premiers ministres | ||||
Lbelge et congolais. Peu après c'est Anthony Blinken, le secrétaire | Malgré les défis auxquels nous avons été confrontés, TEXAF reste | |||
d'État Américain qui a visité SILIKIN VILLAGE. Il y a quelques | engagé à fournir de la valeur à nos investisseurs et à contribuer | |||
semaine Thierry Breton, commissaire européen au marché | au développement de la RDC. | |||
intérieur, et Juta Urpilainen, commissaire européenne au déve- | ||||
loppement, se sont également rendus à SILIKIN VILLAGE dans | Philippe CROONENBERGHS |
le cadre de la visite du Président français Emmanuel Macron | |
Président | |
Voir notre vidéo:
Visite royale juin 2022
VISITE ROYALE BELGE
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Texaf SA published this content on 07 April 2023 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 07 April 2023 14:04:08 UTC.