Sunstone Hotel Investors, Inc. a conclu un accord définitif avec une société affiliée à Hyatt Hotels Corporation pour acquérir l'hôtel The Confidante Miami Beach de 339 chambres (l'"hôtel"), situé sur un terrain de 1,5 acres en fief simple, en bord de mer à Miami Beach, pour un prix d'achat de 232 millions de dollars, soit 684 000 dollars par clé. Après l'acquisition, la société prévoit de poursuivre la transformation complète de la propriété et le changement de marque de l'hôtel en Andaz Miami Beach. Le prix d'achat représente un multiple de 17,3x sur l'EBITDA de l'hôtel prévu pour 2022 et un taux de capitalisation de 5,0 % sur le revenu net d'exploitation de l'hôtel prévu pour 2022.

En plus du prix d'achat, Sunstone prévoit d'investir environ 60 millions de dollars pour repositionner l'hôtel en un centre de villégiature de premier ordre en bord de mer sous la marque Andaz, une marque de luxe et de style de vie de Hyatt. Une fois la rénovation terminée, la société prévoit que l'hôtel générera un rendement de 8 à 9 % de revenu net d'exploitation stabilisé sur l'investissement total dans l'hôtel, y compris le repositionnement prévu. L'acquisition sera financée par une combinaison de liquidités et d'emprunts sur la facilité de crédit renouvelable actuellement non utilisée de la société.