Opendoor achète des propriétés aux vendeurs et effectue des réparations, moyennant des frais de service, puis les met en vente. Dans le cadre de l'accord avec Social Capital Hedosophia Holdings Corp II, Opendoor recevra 1 milliard de dollars en espèces, dont 600 millions de Palihapitiya et d'autres investisseurs tels que BlackRock et le régime de retraite des soins de santé de l'Ontario.

OpenDoor a été durement touché par la pandémie cette année, et a licencié 35 % de ses effectifs en avril. Lorsque l'entreprise de revente de maisons a commencé à se redresser, elle a cherché des capitaux pour alimenter son expansion et a choisi de s'introduire en bourse en fusionnant avec Social Capital plutôt que de procéder à une première offre publique traditionnelle.

La société basée à San Francisco souhaitait accéder au marché public plus rapidement et avec plus de certitude, car elle craignait que l'élection présidentielle américaine et la deuxième vague de coronavirus ne jettent une ombre sur sa croissance, selon une personne au fait des discussions. Dans le cadre d'une opération de type SPAC, les fonds levés par l'entreprise sont engagés dès le départ.

La fusion devrait être finalisée d'ici la fin de l'année. Les actions de Social Capital II ont bondi de près de 35 % mardi.

Une société à fonds perdus, également connue sous le nom de société d'acquisition à vocation spécifique (SPAC), utilise les capitaux levés par le biais d'une offre publique initiale pour acheter une société privée, généralement dans un délai de deux ans. L'opération permet ensuite à la société privée d'entrer en bourse.

Les SPAC sont apparues cette année comme une voie alternative au marché public par rapport à l'introduction en bourse traditionnelle, notamment grâce aux opérations réussies de l'entreprise de tourisme spatial Virgin Galactic Holdings Inc et de l'entreprise de sports et de jeux de hasard DraftKings Inc .

Social Capital, l'entreprise à chèque en blanc soutenue par le président de Virgin Galactic, Palihapitiya, a levé 360 millions de dollars lors de son entrée en bourse en avril.

En 2018, le Vision Fund de SoftBank a investi 400 millions de dollars dans Opendoor, qui a été fondée en 2014.