SITE Centers Corp. a annoncé ses résultats consolidés pour le troisième trimestre et les neuf mois clos le 30 septembre 2018. Au troisième trimestre, la perte nette attribuable aux actionnaires ordinaires s'est élevée à 17,3 millions de dollars, soit 0,09 $ par action diluée, contre une perte nette de 7,4 millions de dollars, soit 0,04 $ par action diluée, pour la période correspondante de l'exercice précédent. L'augmentation de la perte nette d'une année sur l'autre est principalement attribuable à l'impact dilutif de l'opération de scission et à la baisse du gain sur la vente de biens immobiliers, partiellement compensés par la baisse des charges d'intérêts et des coûts d'extinction de la dette. Au troisième trimestre, les fonds provenant de l'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires (fonds provenant de l'exploitation ou FPE) se sont élevés à 61 millions de dollars, soit 0,33 dollar par action diluée, contre 111,2 millions de dollars, soit 0,60 dollar par action diluée, pour la période correspondante de l'exercice précédent. La diminution d'une année sur l'autre de l'OFFO est principalement attribuable à l'impact dilutif de l'opération de scission, partiellement compensé par une baisse des intérêts débiteurs. Les revenus s'élèvent à 128 977 000 dollars, contre 220 133 000 dollars l'année précédente. Le bénéfice net d'exploitation s'est élevé à 89 380 000 dollars, contre 157 589 000 dollars l'année précédente. La perte nette était de 8 692 000 $ contre un revenu de 1 231 000 $ l'année précédente. La perte nette SITE s'est élevée à 8 931 000 dollars, contre un revenu de 983 000 dollars l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 60 703 000 $ ou 0,33 $ par action de base et diluée, contre 46 340 000 $ ou 0,25 $ par action de base et diluée l'année précédente. Les dépenses en capital de maintenance se sont élevées à 4 176 000 $, contre 5 841 000 $ l'année précédente. Le bénéfice d'exploitation net non consolidé s'est élevé à 73 640 000 $, contre 90 951 000 $ l'année précédente. Le bénéfice d'exploitation net non consolidé non GAAP s'est élevé à 11 864 000 dollars, contre 13 094 000 dollars l'année précédente. Le bénéfice d'exploitation net consolidé non GAAP s'est élevé à 89 380 000 $, contre 157 589 000 $ l'année précédente. Le SSNOI total s'est élevé à 149 033 000 $ contre 147 282 000 $ l'année précédente. Le SSNOI total non GAAP s'élève à 92 405 000 $ contre 90 389 000 $ l'année précédente. Le chiffre d'affaires s'élève à 128 977 000 dollars contre 220 133 000 dollars l'année précédente. Pour les neuf mois, la société a déclaré des revenus de 540 255 000 $ contre 678 515 000 $ il y a un an. Le bénéfice net d'exploitation s'est élevé à 371 070 000 dollars, contre 475 979 000 dollars l'année précédente. La perte nette était de 65 222 000 $ contre 22 919 000 $ l'année précédente. La perte nette du SITE s'est élevée à 66 413 000 dollars contre 23 647 000 dollars l'année précédente. La perte nette attribuable aux actionnaires ordinaires s'est élevée à 91 561 000 $ ou 0,50 $ par action de base et diluée contre 44 023 000 $ ou 0,24 $ par action de base et diluée il y a un an. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 141 792 000 $, soit 0,77 $ par action de base et diluée, contre 161 677 000 $, soit 0,88 $ par action de base et diluée, l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 249 245 000 $, soit 1,35 $ par action de base et diluée, contre 328 538 000 $, soit 1,79 $ par action de base et diluée l'année précédente. Les dépenses en capital de maintenance se sont élevées à 7 746 000 dollars, contre 9 865 000 dollars l'année précédente. Pour le trimestre, la société a déclaré des charges de dépréciation de 19 890 000 $, contre 10 284 000 $ l'année précédente. Il n'y a pas eu de changement dans les prévisions de FFO d'exploitation par action de la société depuis la mise à jour fournie le 9 octobre 2018. La société continue d'estimer que les FFO d'exploitation pour le quatrième trimestre de 2018 seront d'au moins 0,30 $ par action diluée et estime que les FFO d'exploitation pour 2019 seront de 1,15 $ à 1,20 $ par action diluée. La société prévoit un bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires de 0,03 à 0,07 $. Les frais de cession de RVI sont exclus des prévisions de FFO d'exploitation. La croissance du SSNOI pour l'année se terminant le 31 décembre 2018 est toujours estimée à au moins 1,5 % et la croissance du SSNOI pour l'année se terminant le 31 décembre 2019 est estimée entre 1 % et 2 %, les deux estimations excluant les réaménagements majeurs. La société continue d'estimer que les FFO d'exploitation pour 2019 seront de 1,15 à 1,20 $ par action diluée. La société prévoit un bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires de 0,20 à 0,27 $, des intérêts créditeurs de 14 à 17 millions de dollars et des frais généraux et administratifs de 63 millions de dollars.