Silk Logistics Holdings Limited a annoncé avoir procédé à la novation du contrat d'achat du terrain pour le site greenfield de 11 hectares à Kemps Creek, NSW, à ESR Australia ("ESR") ("Novation"). Comme annoncé le 4 novembre 2021, Silk a conclu un contrat d'acquisition du site greenfield pour une contrepartie en espèces de 58,0 millions de dollars et a présenté des plans pour identifier une partie prenante afin de transférer le contrat d'achat du terrain et le risque de développement du site. La Novation permet d'atteindre cet objectif stratégique.

Silk recevra un montant initial en espèces de 13,55 millions de dollars dans le cadre de la Novation (qui comprend un remboursement du dépôt de 5,8 millions de dollars, un droit de timbre de 3,2 millions de dollars et d'autres coûts encourus par Silk). Dans le cadre des arrangements de la Novation, Silk a conclu un accord de location avec ESR ("AFL") en vertu duquel elle peut conclure un bail de 10 ans pour des entrepôts construits à cet effet sur le site de Kemps Creek. Selon les termes de l'AFL, à l'exception des travaux d'aménagement qui seront entrepris par Silk, ESR est responsable de la construction et des coûts de construction associés des entrepôts.

Le bail à long terme doit commencer après l'achèvement pratique, qui est prévu pour le 2HCY24.