Dans un marché en berne, Silic cède 2,46% à 82,91 euros dans le sillage de la publication de ses résultats annuels. Le premier propriétaire de parcs tertiaires en Ile-de-France a réussi à dégager une hausse de 4,8% de ses loyers à 183,8 millions d'euros. L'excédent brut opérationnel retraité est ressorti en hausse de 4% à 163,2 millions, avant prise en compte des frais non récurrents de 3,8 millions. En revanche, le cash-flow récurrent s'est établi à 107,2 millions d'euros, en baisse de 2,2%, impacté au 1er semestre par le portage financier des immeubles neufs.

L'actif net réévalué du spécialiste des parcs d'affaires locatifs a atteint 117,5 millions, en recul de 0,6% et l'actif net réévalué triple net EPRA est ressorti à 96,13 euros par action, contre 100,30 euros un an plus tôt, pénalisé à court terme par la baisse des valeurs de marché des instruments de couverture du risque de taux.

Au vu de ces résultats, le groupe va verser un dividende en légère baisse à 4,55 euros contre 4,65 euros versés sur les trois derniers exercices.

Pourtant, au titre de l'exercice entamé, Silic dit aborder l'année avec sérénité, fort de ses 22 000 mètres carrés en cours de construction et de ses 200 000 mètres carrés de projets prêts à être développés.

En outre, cette publication fut l'occasion pour le groupe de faire un point sur projet de rapprochement avec la foncière Icade, filiale de la Caisse des dépôts et consignation (CDC). A ce propos, l'offre publique d'échange sur les titres de Silic initiée en mars 2012 par Icade, est toujours suspendue en raison de deux recours qui seront examinés par la Cour d'Appel de Paris le 21 mars prochain, a précisé le groupe.

Le 20 février dernier, Icade a publié un chiffre d'affaires annuel en hausse de 0,5% à 1,4993 milliard d'euros, pour un résultat net part du groupe en recul de 43,3% à 52,7 millions, pénalisé par des provisions liées à des ajustements de valeurs.