Shanghai Shimao Co a également déclaré qu'il serait difficile d'atteindre son objectif de 38 milliards de yuans (5,96 milliards de dollars) de chiffre d'affaires pour l'ensemble de l'année, étant donné que les ventes au cours des 11 premiers mois se sont élevées à 28,2 milliards de yuans.

L'entreprise a publié les commentaires faits aux investisseurs dans un document déposé lundi.

Shimao a vu ses actions et sa dette chuter fortement ce mois-ci, en raison des inquiétudes suscitées par la vente d'un actif et l'annulation de contrats d'appartements, ainsi que des dégradations effectuées par les agences de notation en raison de l'augmentation des risques de financement.

Shanghai Shimao a également suscité d'autres inquiétudes en déclarant plus tôt qu'elle avait vendu son activité de gestion immobilière à sa société sœur Shimao Services pour 1,7 milliard de yuans (267 millions de dollars), à une valeur que certains analystes ont jugée supérieure à la moyenne du marché.

L'entreprise a déclaré dans son rapport de lundi que le produit était destiné au développement et à l'exploitation d'un complexe commercial, et non au remboursement de la dette.

Séparément, Shimao Services - la branche de gestion immobilière du groupe - a déclaré dans un document déposé vendredi qu'elle fonctionnait de manière stable et qu'elle n'effectuerait pas de cession ou d'acquisition majeure d'actifs avec la société mère au cours des six prochains mois.

Les actions du groupe Shimao et de Shimao Services, toutes deux cotées à Hong Kong, ont augmenté de plus de 2 % mardi. Les actions de Shanghai Shimao ont chuté de 2 %.

Le groupe Shimao a déclaré aux investisseurs en novembre que ses ventes cette année seraient d'environ 290 milliards de yuans en raison d'un resserrement national du crédit, et qu'il envisagerait de vendre des actifs commerciaux et hôteliers si les prix étaient bons.

(1 $ = 6,3721 yuans chinois renminbi)