Redwood Trust, Inc. et Oaktree Capital Management, L.P. annoncent la création d'une coentreprise pour investir dans des prêts-relais destinés aux entreprises
Le 12 juin 2023 à 22:15
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Redwood Trust, Inc. a annoncé le lancement officiel d'une joint venture (JV) entre Redwood et des fonds gérés par Oaktree Capital Management, L.P. pour investir dans des prêts-relais destinés aux entreprises et montés par CoreVest American Finance Lender, une division de Redwood. L'engagement total en fonds propres dans la JV u financé à 80% par Oaktree et 20% par Redwood u a le potentiel de financer plus d'un milliard de dollars de prêts-relais nouvellement originés, y compris les produits des financements décrochés. Le véhicule dispose d'une période de réinvestissement de trois ans au cours de laquelle les remboursements de capital peuvent être redéployés.
La JV est conçue pour acheter les différents types de prêts-relais que CoreVest émet, y compris les prêts-relais multifamiliaux, les prêts-relais de construction pour la location et les prêts-relais à actif unique, et peut investir de manière opportuniste dans des prêts provenant de tierces parties. La JV a l'intention de financer initialement son portefeuille avec des facilités d'entrepôt qui peuvent ensuite être refinancées par des titrisations ou des facilités de crédit à plus long terme, avec la possibilité d'améliorer les rendements et de créer une capacité de déploiement supplémentaire. Mayer Brown LLP a été le conseiller juridique de Redwood et Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP a été le conseiller juridique d'Oaktree dans le cadre de la transaction.
Redwood Trust, Inc. est une société de financement spécialisée dans plusieurs domaines distincts du crédit immobilier. Les segments de la société comprennent Residential Consumer Mortgage Banking, Residential Investor Mortgage Banking et Investment Portfolio. Le secteur Residential Consumer Mortgage Banking consiste en un conduit de prêts hypothécaires qui acquiert des prêts résidentiels auprès d'initiateurs tiers pour les vendre ensuite à des acheteurs de prêts entiers, les titriser par le biais de son programme de titrisation privé SEMT (Sequoia), ou les transférer dans son portefeuille d'investissement. Le segment Residential Investor Mortgage Banking consiste en une plateforme qui émet des prêts aux entreprises en vue de leur titrisation, de leur vente ou de leur transfert dans son portefeuille d'investissement. Le segment du portefeuille d'investissement est constitué d'investissements organiques provenant des opérations bancaires hypothécaires de la société. En outre, par le biais de RWT Horizons, son initiative d'investissement en capital-risque, la Société investit dans des entreprises en phase de démarrage.
Redwood Trust, Inc. et Oaktree Capital Management, L.P. annoncent la création d'une coentreprise pour investir dans des prêts-relais destinés aux entreprises
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