Realites : DP REALITES – Partenariat entre HEURUS et Infrared

HEURUS,

FILIALE DU GROUPE REALITES,SIGNE UN CONTRAT DE PARTENARIAT EXCLUSIF DE250 MILLIONS D'EUROSAVECINFRARED CAPITAL PARTNERS.

Ce contrat, sur 5 ans, marque une nouvelle étape dans le business model d'Heurus. Il est axé sur le développement et l'exploitation d'une plateforme de résidences services seniors en France.

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SOMMAIRE

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Heurus, un développement important pour insuffler une nouvelle dynamique dans la prise en charge des aînés en perte d'autonomie sur toute la France

Reposant sur un modèle unique, Heurus, filiale « maîtrise d'usage » du Groupe REALITES, est un gestionnaire de résidences seniors qui propose un pack de services unique et identique pour tous les résidents permettant d'accueillir des aînés en perte d'autonomie et proposant des appartements de qualité et un accompagnement : conciergerie-accueil 24h/24 365 jours par an, restaurant sur place, présence infirmière, services d'entretien et de maintenance, aide administrative…

Dans un contexte où la perte d'autonomie, en France, constitue un vrai enjeu de société - 20% des seniors de plus de 85 ans sont en perte d'autonomie ; le nombre des plus de 85 ans passera de 1,4 millions aujourd'hui à 5 millions en 2060 - Heurus apporte des solutions concrètes aux besoins des personnes âgées, seules ou en couple pour lesquelles le maintien à domicile n'est plus adapté.

Séduit par l'approche d'Heurus, la solidité de son modèle et la vision de l'équipe dirigeante, InfraRed Capital Partners, gestionnaire de fonds anglais, a souhaité investir dans le développement et l'exploitationd'une plateforme de résidences services seniors en France. Après 6 mois de négociations, le 8 août 2018, un partenariat exclusif ayant pour but de déployer 250 millions d'euros dans le développement d'une vingtaine de résidences seniors à horizon 2023, a été officialisé entre REALITES, Heurus et InfraRed Capital Partners.

Grâce à cette dynamique insufflée, Heurus et son concept se développeront sur l'ensemble du territoire français dans les 5 prochaines années. L'entreprise espère compter 40 résidences à l'horizon 2030 avec un effectif d'environ 5 000 résidents et 1 000 salariés.

Au cœur des territoires, le modèle économique d'Heurus est une réponse concrète à la gestion des dépenses d'investissement des collectivités liées au secteur mais également un formidable levier d'attractivité pour les villes moyennes (à partir de 15 000 habitants), là où l'action d'Heurus se concentre et qui se caractérise par une pression immobilière forte.

LE MODÈLE HEURUS

Quelle place pour les personnes en perte d'autonomie en France ?

Au regard de la hausse constante de l'espérance de vie en France, 79,5 ans pour les hommes et 85,4 ans pour les femmes en 2017, la gestion des personnes âgées en perte d'autonomie, devient un enjeu sociétal majeur. Une étude du secteur permet de dégager des principales tendances qui confirment l'urgence d'une prise en charge :

• • L'âge moyen de perte d'autonomie est de 83 ans

• • 1 personne de plus de 85 ans sur 5 est en perte d'autonomie (20%).

• • Le nombre des plus de 85 ans passera de 1,4 million aujourd'hui à 5 millions en 2060.

• • 4,3 millions de personnes aident régulièrement un de leurs aînés. Parmi elles, 2,8 millions apportent une aide à la vie quotidienne à une personne âgée vivant à domicile.

Population en 2050 et structure par âge selon le scénario central et les six variantes retenues.

Champ : France métropolitaine.

Projections de population pour la France métropolitaine à l'horizon 2050

Insee Première n°1089 Paru le 07/07/2006

Source : DREES - FINESS, SAE

SSIAD(1)et SPASAD(2)

Unité de soin de longue durée (USLD)

Hébergement permanent en résidences autonomie

Hébergement permanent en maisons de retraite dont 580 995 en EHPAD

Au sein des résidences autonomie et des maisons de retraites, sont réparties11 500 places en accueil de jour et 14 500 places en hébergement temporaireen 2017

Part de personnes en perte d'autonomie (%)

Champ : personnes vivant à domicile

Source : Drees, Enquête Vie Quotidienne et Santé 2014

• (1) SSIAD Services de Soins InfirmiersÀDomicile

• (2) SPASAD Services Polyvalents d'Aide et de SoinsÀDomicile

• (3) EHPADÉtablissement d'Hébergement pour PersonnesÂgèes Dépendantes