Patrimoine et Commerce : Activité du 3ème trimestre 2022
Le 06 octobre 2022 à 09:22
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
ACTIVITÉ DU 3EME TRIMESTRE 2022
LOYERS BRUTS EN HAUSSE DE +7,3% A 35,3M€
Paris, le 6 octobre 2022
Les loyers buts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce s'établissent à 35,3 millions d'euros pour les neuf premiers mois de l'exercice 2022, soit une augmentation de +7,3% comparé à 2021 :
LOYERS BRUTS
En millions d'euros - 9 mois
30/09/2022
30/09/2021
Var.
Var. %
Périmètre constant
32,1
30,8
+1,2
+3,9%
Acquisitions
2,7
0,2
+2,5
n/a
Actifs cédés
0,3
1,8
(1,5)
n/a
Restructurations
0,2
0,1
+0,2
n/a
Total loyers bruts
35,3
32,9
+2,4
+7,3%
Cette augmentation des loyers s'explique principalement par :
Une augmentation à périmètre constant de +3,9%, portée par l'indexation contractuelle des baux et par la diminution de la charge d'étalement des franchises Covid-19 accordées à nos locataires en 2020 ; et
Un impact net positif de +1,0 million d'euros sur les mouvements d'acquisitions et de cessions
La prise d'effet des baux sur un actif en Martinique dont la restructuration a été finalisée
Cessions
Au cours du 3ème trimestre 2022, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique de rotation d'actifs non stratégiques avec la cession d'un actif à usage industriel et de bureaux à Parigné- l'Evêque (72), ainsi que d'un actif à Bourgoin-Jallieu (38), portant à 33,0 millions d'euros le montant global des cessions depuis le début de l'exercice, en ligne avec les valeurs d'expertises.
Perspectives
Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Patrimoine & Commerce enregistre une croissance des loyers de +7,3% sur le 3ème trimestre 2022, fruit d'une gestion pro active du portefeuille. Nous sommes confiants dans les fondamentaux et la résilience de notre business model, et nous comptons bien renforcer notre position d'acteur de référence des retail parks low cost en France ».
Agenda
22 février 2023 Publication des résultats annuels 2022
Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d'actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant plus de 500 000 m². Ces actifs sont situés pour l'essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français.
Patrimoine & Commerce dispose d'un important deal-flow identifié qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d'exploitation.
Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT
Pour plus d'informations : www.patrimoine-commerce.com
Pour toute information, contacter:
PATRIMOINE & COMMERCE
KEIMA COMMUNICATION
Gérant
Emmanuel DOVERGNE
Eric DUVAL
Tél. : 01 56 43 44 63
Tél. : 01 46 99 47 79
emmanuel.dovergne@keima.fr
LA FONCIÈRE SPÉCIALISTE
DES RETAIL PARKS LOW-COST
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Patrimoine et Commerce SCA published this content on 06 October 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 06 October 2022 07:21:02 UTC.
Patrimoine et Commerce est une société immobilière détenant un portefeuille d'actifs, principalement constitué de surfaces commerciales situées dans des parcs commerciaux à proximité de villes moyennes.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, composé de 76 actifs d'une surface locative totale d'environ 528 000 m2, s'élève, en valeur de marché (hors droits), à 842,8 MEUR répartis par type d'actifs entre parcs d'activités commerciales (99,7%), galeries marchandes, bureaux et immobilier d'entreprise (0,3%).