Partners Group: acquisition au Royaume-Uni pour 253 millions de livres
Le 21 janvier 2021 à 13:59
Partager
Zurich (awp) - Partners Group a acheté, pour le compte de ses clients, un portefeuille de 27 propriétés industrielles au Royaume-Uni pour une valeur de 253 millions de livres (soit 308 millions de francs suisses au cours actuel), d'une superficie équivalente à 334'000 mètres carrés.
Le gestionnaire d'actifs a procédé au rachat auprès de la société d'investissement immobilier Paloma Capital, selon le communiqué paru jeudi. Le groupe zougois a l'intention d'augmenter le portefeuille de 200 millions de livres pour financer de nouvelles acquisitions d'actifs industriels dans les 24 prochains mois.
Les biens sont répartis entre le comté des Midlands de l'Ouest, le Yorkshire et le nord-ouest du pays. Ils comptent environ 250 locataires actifs dans les secteurs de la logistique, de l'ingénierie, de la distribution, du commerce et de la fabrication. "Les propriétés sont bien positionnées pour bénéficier des vents stimulant la croissance du commerce en ligne, qui s'est encore accélérée avec l'apparition du Covid-19", selon le document.
Paloma Capital a participé à l'acquisition en tant que co-investisseur et restera le partenaire opérationnel du portefeuille.
Partners Group Holding AG est spécialisé dans la gestion de placements dans les marchés privés. A fin 2022, le groupe compte 135,4 MdsUSD d'actifs sous gestion répartis par classe d'actifs comme suit :
- capital-investissement (53%) ;
- dettes privées (20%) ;
- infrastructures privées (15%) ;
- immobilier privé (12%).
La répartition géographique des revenus est la suivante : Suisse (2,3%), Luxembourg (36,9%), Guernesey (33,5%), Etats-Unis (15,7%) et autres (11,6%).