NexPoint Residential Trust annonce ses résultats de bénéfice consolidé pour le quatrième trimestre et l'exercice clos le 31 décembre 2017 ; fournit des prévisions de bénéfice pour l'exercice 2018 complet.
Le 13 février 2018 à 13:56
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NexPoint Residential Trust a annoncé ses résultats consolidés pour le quatrième trimestre et l'exercice complet clos le 31 décembre 2017. Pour le trimestre, la société a déclaré un revenu total de 34 913 000 $ contre 32 601 000 $ il y a un an. La perte nette a été de 4 343 000 $ contre un bénéfice net de 176 000 $ il y a un an. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 8 539 000 $, contre 8 274 000 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation dilués par action se sont élevés à 0,4 $ contre 0,39 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation de base attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 8 410 000 $, contre 7 284 000 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation de base dilués par action se sont élevés à 0,39 $, contre 0,34 $ l'année précédente. L'AFFO s'est élevé à 9,5 millions de dollars pour les trois mois clos le 31 décembre 2017, contre 8,1 millions de dollars pour les trois mois clos le 31 décembre 2016, soit une augmentation d'environ 1,4 million de dollars. Pour l'ensemble de l'année, la société a déclaré un revenu total de 144 235 000 $ contre 132 848 000 $ un an plus tôt. Le bénéfice d'exploitation s'est élevé à 13 289 000 dollars contre 21 845 000 dollars un an plus tôt. Le bénéfice net s'est élevé à 56 359 000 dollars, contre 25 888 000 dollars l'année précédente. Le bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires s'est élevé à 53 374 000 $, contre 21 882 000 $ l'année précédente. Le bénéfice dilué par action s'est élevé à 2,49 $, contre 1,03 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 25 051 000 $, contre 31 016 000 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation dilués par action se sont élevés à 1,17 $, contre 1,46 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation de base attribuables aux actionnaires ordinaires se sont élevés à 30 435 000 $, contre 31 347 000 $ l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation de base dilués par action se sont élevés à 1,42 $, contre 1,47 $ l'année précédente. La société a déclaré qu'elle s'attend à ce que les revenus de l'exercice financier augmentent de 5 à 6 %. Le FFO de base par action devrait se situer entre 1,60 et 1,70 dollar, à cheval sur le consensus de 1,66 dollar. Pour l'exercice clos le 31 décembre 2018, la société prévoit un bénéfice net de 450 000 $, des FFO attribuables aux actionnaires ordinaires de 34 911 000 $, des FFO dilués par action de 1,62 $. FFO de base attribuable aux actionnaires ordinaires de 35 477 000 $ et FFO de base dilué par action de 1,65 $. Les fonds provenant de l'exploitation ajustés attribuables aux actionnaires ordinaires s'élèvent à 41 112 000 dollars et les fonds provenant de l'exploitation ajustés dilués par action à 1,91 dollar. Amortissement de 48 325 000 $ et charges d'intérêts de 27 078 000 $.
NexPoint Residential Trust, Inc. est une fiducie d'investissement immobilier (FPI). La société se concentre principalement sur l'acquisition, la détention et l'exploitation de propriétés multifamiliales à revenu moyen bien situées et présentant un potentiel de valeur ajoutée dans les grandes villes et les sous-marchés de banlieue des grandes villes, principalement dans le sud-est et le sud-ouest des États-Unis. Les objectifs d'investissement de la société sont de maximiser le flux de trésorerie et la valeur des propriétés détenues, d'acquérir des propriétés avec un potentiel de croissance du flux de trésorerie, de fournir des distributions trimestrielles de trésorerie et de réaliser une plus-value à long terme pour ses actionnaires grâce à une gestion ciblée et à un programme de valorisation. La société peut allouer jusqu'à 30 % du portefeuille à des investissements dans des dettes et des titres liés à l'immobilier ayant un potentiel de revenu courant élevé ou de rendement total. Ces investissements peuvent comprendre des prêts hypothécaires de premier et de second rang, des prêts subordonnés, des prêts-relais, des prêts mezzanine, des prêts à la construction et d'autres prêts. Il est géré en externe par NexPoint Real Estate Advisors, L.P.
NexPoint Residential Trust annonce ses résultats de bénéfice consolidé pour le quatrième trimestre et l'exercice clos le 31 décembre 2017 ; fournit des prévisions de bénéfice pour l'exercice 2018 complet.