NexLiving Communities Inc. a annoncé qu'elle a acquis un portefeuille de deux propriétés à Saint John, au Nouveau-Brunswick, pour 34,3 millions de dollars. L'acquisition comprend une parcelle de terrain adjacente qui est approuvée pour un futur projet de développement d'un maximum de 85 unités. En incluant la parcelle de terrain dans le prix d'acquisition, le taux de capitalisation pondéré est de 4,75 %.

La contrepartie sera réglée par une combinaison d'espèces en main et de 25,7 millions de dollars d'hypothèques qui portent un taux d'intérêt moyen pondéré de 3,06 % et une durée moyenne pondérée jusqu'à l'échéance de 3,5 ans. La première propriété, 50 Calabria Street, est un immeuble de luxe de quatre étages comprenant 82 suites, situé dans l'est de Saint John, près du principal quartier commercial de la ville. Ce bâtiment récemment construit est équipé de deux ascenseurs et offre aux résidents des options de stationnement souterrain et en surface.

L'immeuble propose des commodités attrayantes, notamment trois centres de conditionnement physique, une salle communautaire, des sentiers pédestres, des terrains de pickleball et de basket-ball et plus encore. Toutes les unités sont dotées d'un balcon, d'une buanderie dans la chambre, d'une climatisation multizone et de fonctions de maison intelligente (application pour les résidents, entrée avec valet, technologie d'entrée sans clé, entrée par reconnaissance faciale, chauffe-eau intelligent, stations de recharge EV, etc.) La propriété comprend une parcelle de terrain séparée qui est approuvée pour un développement futur de jusqu'à 85 unités.

La deuxième propriété, 5 Woodhollow Park, est un immeuble de quatre étages comprenant 67 logements situé dans l'est de Saint John, à proximité du transport en commun et des commodités locales. L'immeuble a été construit en deux phases, en 2013 et 2015, et est équipé d'un ascenseur, de suites spacieuses de 1 et 2 chambres à coucher dotées de patios à accès direct, d'une buanderie dans la chambre et de généreuses options de stationnement en surface pour les résidents.