MERCIALYS : revenus locatifs en hausse de 2,6% en 2014
Le 15 janvier 2015 à 08:23
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Mercialys a publié des revenus locatifs en hausse de 2,6%, pour l'ensemble de l'année 2014, à 152,8 millions d'euros. Une progression essentiellement due à la croissance de ses loyers locatifs. Ces derniers se sont en effet appréciés de 4,2% 148,8 millions d'euros grâce à l'impact positif des investissements et livraisons de projets, ainsi que d'une croissance organique de +3,1%, surperformant l'indexation de 2,8 points. Ainsi, la croissance organique de la foncière, déjà relevé en octobre, surpasse les attentes du groupe qui tablait sur +2,5%, après une prévision initiale de +2%.
En outre, l'année 2014 aura également été, selon le groupe, une année de redémarrage de la croissance externe. Après l'acquisition de quatre grandes surfaces alimentaires et d'espaces de services et restauration pour 144 millions d'euros au premier semestre 2014, Mercialys a investi dans huit nouvelles grandes surfaces alimentaires pour 278 millions d'euros en décembre 2014.
Enfin, Mercialys a rétrocédé cinq projets acquis en 2009 pour un montant total de 21 millions d'euros droits inclus, correspondant aux conditions contractuelles initialement fixées. Les loyers nets facturés au titre de ces actifs représentaient 2,4 millions d'euros en base annuelle.
Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).