LXI REIT PLC (Alliance News) - LXi REIT PLC a déclaré lundi qu'il avait achevé la première étape de son refinancement en cours avec un nouveau prêt de 150 millions de GBP et une extension de sa facilité HSBC existante.
Le fonds d'investissement axé sur l'immobilier commercial basé à Londres a signé le nouveau prêt à terme de 16 ans, à taux d'intérêt unique, avec une "compagnie d'assurance de premier plan".
Il est assorti d'une marge de 1,8 % par an. Le tirage de la nouvelle facilité est conditionné à la réalisation de la diligence raisonnable, que LXi REIT devrait achever dans les semaines à venir.
L'entreprise a également convenu d'une prolongation à court terme de six mois de son prêt existant de 60 millions de GBP auprès de HSBC Holdings PLC. Le prêt arrive maintenant à échéance en décembre 2024, et comporte une marge de 2,1 %.
LXi a déclaré aux investisseurs qu'elle achèterait probablement un cap supplémentaire pour couvrir le coût de la facilité jusqu'à son expiration, en utilisant une petite partie des 24 millions de GBP de liquidités réalisées lors de la cession de l'instrument cap utilisé pour couvrir la facilité Merlin A qui a été rachetée en octobre.
La société a également déclaré que la deuxième étape de son refinancement est à un stade avancé des négociations avec des chefs de conditions convenus, avec un club comprenant un certain nombre de ses créanciers existants.
Elle a déclaré qu'une autre annonce, comprenant des détails sur le nouveau coût moyen pondéré et la durée de la dette de la société à la suite du processus de refinancement, sera faite à la signature de la facilité.
Les actions de LXi REIT étaient en baisse de 0,2% à 109,20 pence chacune à Londres lundi matin.
Par Holly Beveridge ; journaliste d'Alliance News
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