LXI REIT PLC (Alliance News) - LXi REIT PLC a déclaré lundi qu'il avait échangé des contrats pour la vente de plusieurs hôtels de la marque Travelodge, dont le produit sera utilisé pour réduire la position de la dette de la société.
La société d'investissement en immobilier commercial basée à Londres a confirmé que le groupe Travelodge paierait 210 millions de livres sterling pour les 66 hôtels. La société a précisé que ce montant correspondait à la valeur comptable des hôtels en septembre.
Le produit de la vente, qui devrait être finalisée le 28 février, servira à rembourser la dette. LXi a déclaré que la vente réduira le ratio prêt/valeur du groupe de 38 % à 34 %, tout en réduisant la part de Travelodge dans les loyers du groupe de 18 % à 11 %.
Simon Lee, directeur général de LXi, a déclaré : "Nous sommes ravis de cette transaction : "Nous sommes ravis d'avoir conclu avec Travelodge cette vente historique de 66 hôtels pour un montant de 210 millions de livres sterling, ce qui correspond à la dernière valeur comptable. La majeure partie du produit de la vente sera affectée au remboursement de la dette, ce qui ramènera le ratio LTV du groupe à 34 %, et la part du loyer du groupe revenant à Travelodge sera ramenée à 11 %. La vente et le remboursement de la dette ne devraient pas avoir d'impact significatif sur les bénéfices de la société.
Les actions de LXi étaient en hausse de 0,2 % à 103,40 pence chacune à Londres lundi matin.
Par Hugh Cameron, journaliste à Alliance News
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