(Alliance News) - LondonMetric Property PLC a annoncé jeudi qu'elle avait vendu à Hines quatre unités industrielles multi-louées.

L'investisseur immobilier basé à Londres a déclaré que les ventes de 40,5 millions de livres sterling reflétaient un rendement initial net de 6,2 %. Trois des domaines sont situés à Birmingham et un est situé à Rugby.

Les quatre propriétés ont été achetées en 2019 pour 30,9 millions de livres sterling, avec un taux de rendement interne non déséquilibré de 13 %, en ligne avec la valeur comptable de mars 2023.

Le directeur général Andrew Jones a déclaré : "Ces actifs ont généré des rendements nettement supérieurs à nos attentes initiales grâce à une combinaison de croissance des loyers et de compression des rendements. La vente devrait avoir un effet positif sur le bénéfice par action et représente notre sortie des zones industrielles multi-louées hautement opérationnelles. À l'avenir, nous continuerons à nous concentrer sur l'alignement du portefeuille sur des actifs à bail triple net qui peuvent fournir un revenu et une croissance sûrs sans encourir de coûts opérationnels dilutifs".

Les actions de LondonMetric étaient en baisse de 0,2 % à 174,90 pence chacune jeudi matin à Londres.

Par Tom Budszus, journaliste à Alliance News

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