Genève (awp) - Investis va céder ses activités de services immobiliers au groupe finlandais PHM Group Holding, les valorisant à hauteur de 240 millions de francs suisses. La société aux racines valaisannes entend désormais se concentrer sur le développement de son portefeuille immobilier composé de biens résidentiels situés dans la région lémanique.

"La vente de toutes les sociétés de services immobiliers du groupe Investis représente une excellente opportunité de développement pour cette activité. Le groupe PHM est un prestataire de services immobiliers paneuropéen expérimenté, actif en Finlande, en Suède, en Norvège, au Danemark et en Allemagne", indique le directeur général Stéphane Bonvin, cité dans un communiqué publié vendredi.

"Cette transaction fait de nous un des leaders du marché en Suisse et nous offre en outre une excellente base pour réaliser d'autres acquisitions sur le marché local", déclare pour sa part le patron de PHM, Ville Rantala. Le communiqué ne contient aucune mention concernant l'emploi.

La transaction devrait être finalisée "dans les prochaines semaines", affirme Investis. La cession de ces activités, réunies dans le segment Real Estate Services, permettra d'augmenter "sensiblement" les fonds propres.

Les services immobiliers d'Investis s'articulent autour des marques Privera, Hauswartprofis, Conciergepro, Rohr, Home Service et AGD Renovationen. Analysis Lab et Aatest sont spécialisés dans le domaine de l'amiante. A l'exception de Privera, toutes ces sociétés ont été rachetées ces dernières années par le groupe zurichois, qui a ainsi constitué un portefeuille d'activités avant de le revendre.

L'opération permettra également à la société immobilière d'acquérir une participation minoritaire dans PHM Group Topco, pour un montant de 50 millions de francs suisses. M. Bonvin va rejoindre le conseil d'administration du groupe PHM.

Par ailleurs, Investis poursuit le développement de son portefeuille immobilier. Le groupe a signé des contrats d'achat pour un montant de 201 millions de francs suisses avec un état locatif de 12,5 millions. Après la finalisation de ces transactions attendue ces prochaines semaines, le rapport prêt-valeur (loan-to-value) sera légèrement inférieur aux 26% affichés à fin décembre 2023.

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